Storage Depot of Douglasville
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Storage Depot of Douglasville
Cartera de especializados en venta 2 inmuebles 3.812.149 € Douglasville, GA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente y acceso desde Fairburn Road: se pueden ver más de 33 000 vehículos por día
- Oportunidad de reducir gastos: los propietarios actualmente emplean a una empresa de gestión externa en una instalación de menos de 30 000 pies cuadrados
- Actualmente se están tramitando 33 desarrollos residenciales diferentes propuestos en un radio de 5 millas con un valor estimado de más de mil millones de dólares
- La instalación cuenta con una población sólida, con más de 43,000 personas que viven en un radio de 3 millas y un crecimiento demográfico constante
- Los alquileres están por debajo del mercado en todas las unidades de autoalmacenamiento
- Tasa de capitalización muy atractiva para el primer día, del 7,10%, con el alza aún en pie
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en Douglasville, Georgia, aproximadamente a 20 millas al oeste del centro de Atlanta, esta instalación tiene un total de ± 28,035 pies cuadrados rentables de autoalmacenamiento, 43 espacios de estacionamiento al aire libre y 6 suites comerciales con un total de ± 5,848 pies cuadrados. Actualmente, las unidades de almacenamiento están ocupadas en un 80%, mientras que dos de las seis suites comerciales están vacías y presentan ventajas adicionales tras el cierre, ya que se alquilan ese espacio a otra pequeña empresa. Varios arrendamientos minoristas podrían reestructurarse ahora mismo, al igual que en la actualidad se encuentran en arrendamiento mensual.
Actualmente, la propiedad genera 294.380 dólares en ingresos netos de explotación al año, con un NOI previsto para el segundo año de 346.826 dólares gracias a la mejora de la ocupación de las unidades de autoalmacenamiento y el arrendamiento de las dos suites comerciales vacías, y un NOI para el cuarto año de 378.015 dólares.
Ponte en contacto con el agente de venta para obtener información sobre precios y acceder a información financiera adicional.
CORREDOR REGISTRADO
BILL PEDERSEN
NÚMERO DE LICENCIA 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Actualmente, la propiedad genera 294.380 dólares en ingresos netos de explotación al año, con un NOI previsto para el segundo año de 346.826 dólares gracias a la mejora de la ocupación de las unidades de autoalmacenamiento y el arrendamiento de las dos suites comerciales vacías, y un NOI para el cuarto año de 378.015 dólares.
Ponte en contacto con el agente de venta para obtener información sobre precios y acceder a información financiera adicional.
CORREDOR REGISTRADO
BILL PEDERSEN
NÚMERO DE LICENCIA 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.812.149 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.211 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7,09 % | Tamaño total del edificio | 3.148 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 2,2 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 3.812.149 € |
| Precio/m² | 1.211 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7,09 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.148 m² |
| Superficie total del terreno | 2,2 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
A1 Self Storage
5770 Fairburn Rd, Douglasville, GA 30134 |
Especializados | 2.605 m² | 1999 | - |
| 5728 Fairburn Rd, Douglasville, GA 30134 | Especializados | 543 m² | 1995 | - |
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