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Cartera en venta 13 inmuebles 1.197.625 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 12.61% CAPITALIZACIÓN/ 163,968 DÓLARES NOI
- 92% OCUPADO
- PITTSBURGH
- GAI proforma de 230.700 dólares
- 17 UNIDADES
- OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO
RESUMEN EJECUTIVO
Consta de 17 unidades en 13 propiedades individuales distribuidas en 6 ubicaciones separadas. Incluyendo 9 casas adosadas, 2 dúplex, 1 tríplex y 1 casa unifamiliar, el grupo cuenta con un sólido historial de alquileres y ofrece una amplia gama. La diversa cartera de propiedades de Pittsburgh se encuentra principalmente en las áreas de Northside y una en el área de Etna/Shaler. Son puentes entre la tecnología, la educación y la atención médica de primera clase de Pittsburgh, lo que convierte a nuestra ciudad en un mercado inmobiliario históricamente estable y un centro dinámico. VALOR AGREGADO: mejorar los edificios y observar los fuertes aumentos en el capital social presenta enormes ventajas. Tanto los inversores experimentados como los recién llegados admirarán esta excepcional oportunidad tanto de crecimiento como de beneficios pasivos.
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- Offering Memorandum
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | - |
DATOS DEL INMUEBLE
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 6 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 | Edificio residencial | 84 m² | 1900 | - |
| 4 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 | Edificio residencial | 84 m² | 1900 | - |
| 3133 Shadeland Ave, Pittsburgh, PA 15212 | Edificio residencial | 84 m² | 1900 | - |
| 7 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 | Edificio residencial | 84 m² | 1900 | - |
| 8 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 | Edificio residencial | 84 m² | 1900 | - |
| 938 Clive St, Pittsburgh, PA 15202 | Edificio residencial | 84 m² | 1919 | - |
| 942 Clive St, Pittsburgh, PA 15202 | Edificio residencial | 84 m² | 1919 | - |
| 944 Clive St, Pittsburgh, PA 15202 | Edificio residencial | 84 m² | 1919 | - |
| 3551 California Ave, Pittsburgh, PA 15212 | Edificio residencial | 84 m² | 1910 | - |
| Edificio residencial | 84 m² | 1900 | - | |
| 5 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 | Edificio residencial | 84 m² | 1900 | - |
| 183 Washington St, Etna, PA 15223 | Edificio residencial | - | 1935 | - |
| 1269 Woodland Ave, Pittsburgh, PA 15212 | Terreno | 0,01 ha | - | - |
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