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Steel17 Portfolio

Cartera en venta 13 inmuebles 1.197.625 € Varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 12.61% CAPITALIZACIÓN/ 163,968 DÓLARES NOI
  • 92% OCUPADO
  • PITTSBURGH
  • GAI proforma de 230.700 dólares
  • 17 UNIDADES
  • OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO

RESUMEN EJECUTIVO

Consta de 17 unidades en 13 propiedades individuales distribuidas en 6 ubicaciones separadas. Incluyendo 9 casas adosadas, 2 dúplex, 1 tríplex y 1 casa unifamiliar, el grupo cuenta con un sólido historial de alquileres y ofrece una amplia gama. La diversa cartera de propiedades de Pittsburgh se encuentra principalmente en las áreas de Northside y una en el área de Etna/Shaler. Son puentes entre la tecnología, la educación y la atención médica de primera clase de Pittsburgh, lo que convierte a nuestra ciudad en un mercado inmobiliario históricamente estable y un centro dinámico. VALOR AGREGADO: mejorar los edificios y observar los fuertes aumentos en el capital social presenta enormes ventajas. Tanto los inversores experimentados como los recién llegados admirarán esta excepcional oportunidad tanto de crecimiento como de beneficios pasivos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Offering Memorandum

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL
Ingresos brutos por alquiler $99,999
Otros ingresos -
Pérdida de vacío -
Ingresos brutos efectivos $99,999
Ingresos netos de explotación -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Otros ingresos
Anual -
Pérdida de vacío
Anual -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Ingresos netos de explotación
Anual -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.197.625 €
Precio/m² 1.432 € / m²
Condiciones de venta
Venta en lote/de cartera
  • Mantenimiento diferido
  • Proyecto de reurbanización
Tasa de capitalización 12,61 %
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Estado Activo
Número de inmuebles 12
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 836 m²
Superficie total del terreno 0,09 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
1269 Woodland Ave, Pittsburgh, PA 15212 Terreno 0,01 ha - -
183 Washington St, Etna, PA 15223 Edificio residencial - 1935 -
3133 Shadeland Ave, Pittsburgh, PA 15212 Edificio residencial 84 m² 1900 -
7 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 Edificio residencial 84 m² 1900 -
8 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 Edificio residencial 84 m² 1900 -
938 Clive St, Pittsburgh, PA 15202 Edificio residencial 84 m² 1919 -
942 Clive St, Pittsburgh, PA 15202 Edificio residencial 84 m² 1919 -
944 Clive St, Pittsburgh, PA 15202 Edificio residencial 84 m² 1919 -
3551 California Ave, Pittsburgh, PA 15212 Edificio residencial 84 m² 1910 -
Edificio residencial 84 m² 1900 -
4 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 Edificio residencial 84 m² 1900 -
6 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 Edificio residencial 84 m² 1900 -
5 Davis Row, Pittsburgh, PA 15212 Edificio residencial 84 m² 1900 -
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  • ID del anuncio: 31324740

  • Fecha en el mercado: 25/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: Steel17 Portfolio, Pittsburgh, PA

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