4311 E. Station Road Station Rd

Esta excelente parcela de 20,4 acres ofrece un potencial de desarrollo excepcional en la ciudad de Roanoke, en rápido crecimiento. Con 18 acres divididos en zonas para la agricultura y 2 acres para uso comercial, y todos los servicios públicos disponibles, este terreno es ideal para una amplia gama de usos, desde empresas comerciales hasta proyectos de desarrollo multipropósito. Al borde de la autopista estadounidense 24, con un tráfico diario de 15 000 vehículos, la propiedad disfruta de una alta visibilidad y un cómodo acceso. Se ha discutido la posibilidad de instalar un nuevo semáforo en la esquina suroeste para mejorar aún más la accesibilidad, además de los dos puntos de entrada existentes. Los planes aprobados para instalar minialmacenes en esta parcela comercial de 2 acres ya están en marcha, lo que ofrece una oportunidad inmediata para que el próximo inversor pueda sacar provecho de ella. La propiedad también tiene espacio para un estanque de retención, lo que garantiza la gestión de inundaciones para futuros lotes de edificios comerciales. Ubicada cerca de los prósperos restaurantes, boutiques y centros de salud de Roanoke, esta parcela está lista para convertirse en el punto focal del desarrollo futuro de la zona. Su posición estratégica definirá la siguiente fase de crecimiento en esta vibrante ciudad, lo que la convierte en una oportunidad única y valiosa para los inversores y desarrolladores con visión de futuro.