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Mirada Outparcels State Road 52
139 – 43.827 m² En alquiler San Antonio, FL 33576
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Aspectos destacados
- La cercana laguna metropolitana de Mirada mejora el potencial de inversión en el área, atrayendo una exposición inigualable de los residentes y visitantes locales.
- Se está instalando una nueva luz de señalización que proporciona una alta visibilidad y un fácil acceso. Somos la última esquina dura señalizada disponible en la zona.
- La laguna metropolitana de Mirada de 15 acres es parte de una comunidad con más de 6,700 hogares en Mirada, ¡junto con más de 400 casas nuevas del Dr. Horton que estarán disponibles próximamente!
- El condado de Pasco es una de las áreas minoristas más grandes de la región de Tampa, impulsada por el rápido crecimiento de la tasa de gasto de los consumidores y la demanda minorista.
- Ideal para negocios, el sitio se encuentra a 120 metros del mercado público de Mirada, cerca de AdventHealth, BayCare y la laguna metropolitana de Mirada.
Disponibilidad del espacio (5)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo OP-1 | 139 – 5.261 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo OP-2 | 139 – 5.261 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo OP-3 | 139 – 12.950 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo OP-4 | 139 – 8.094 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo OP-5 | 139 – 12.262 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo OP-1
1.3 acres de desarrollo comercial de primer nivel a lo largo de la nueva carretera estatal 52.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo OP-2
1.3 acres de desarrollo comercial de primer nivel a lo largo de la nueva carretera estatal 52.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo OP-3
3.2 acres de desarrollo comercial de primer nivel a lo largo de la nueva carretera estatal 52.
1.ª planta, módulo OP-4
2.0 acres de desarrollo comercial de primer nivel a lo largo de la nueva carretera estatal 52.
1.ª planta, módulo OP-5
3.03 acres de desarrollo comercial de primer nivel a lo largo de la nueva carretera estatal 52.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE State Road 52 , San Antonio, FL 33576
| Espacio total disponible | 43.827 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 43.827 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 43.827 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 43.827 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
Acerca del inmueble
Explore una oportunidad de inversión poco común con cinco parcelas distintas, que van desde 1.3 a 3.2 acres, ubicadas en un lugar destacado a lo largo de la recientemente desarrollada carretera estatal 52 en la bulliciosa ciudad de San Antonio, Florida. Estas parcelas, ideales para proyectos de construcción a medida o de arrendamiento de terrenos, son ideales para empresas que buscan expandirse o establecer nuevos establecimientos en un lugar de rápido crecimiento. Damos la bienvenida a inquilinos de negocios minoristas, de oficinas y médicos. El sitio es adecuado para restaurantes, tiendas, servicios automotrices y consultorios médicos. A solo 120 metros de distancia, el mercado de Mirada, anclado por Publix, atrae a un gran tráfico peatonal. En las inmediaciones se encuentran Advent Health Medical Group, el hospital BayCare y la laguna metropolitana de Mirada. Ubicado a 2 millas al este de la I-75, cerca de los principales centros de distribución como Target y Amazon, este sitio ofrece accesibilidad estratégica. Está cerca de la Universidad de Saint Leo y a solo 30 minutos al norte de Tampa, por lo que ofrece fácil acceso a las atracciones de Florida. Esta área está experimentando un rápido crecimiento económico, lo que la convierte en un lugar ideal para el desarrollo empresarial.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Condado de Pasco
El condado de Pasco es una de las zonas de mayor crecimiento de la región de Tampa. Aunque gran parte del condado sigue siendo rural, hay núcleos residenciales de alta densidad en Dade City, Zephyrills y New Port Richey, a lo largo de la costa del Golfo.
La tasa de crecimiento demográfico del condado es una de las más altas de Tampa, como refleja la aceleración de la construcción de viviendas y apartamentos. Una población en crecimiento ayuda a impulsar el gasto de los consumidores y la demanda minorista. La región también se beneficia de un impulso del turismo minorista, especialmente en las zonas costeras.
El condado de Pasco es sin duda la mayor zona minorista de la región de Tampa y, alimentada por las elevadas tasas de crecimiento de la población, ha sido testigo de la mayor construcción minorista del área metropolitana en la última década. Los inquilinos minoristas se sienten atraídos por la demografía favorable de la región y la resistencia del mercado minorista.
Amenities cercanos
Hospitales |
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|---|---|---|---|
| AdventHealth Dade City | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 7,7 mi |
| AdventHealth Zephyrhills | Cuidado intensivo | 19 min. en coche | 11,7 mi |
| AdventHealth Wesley Chapel | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 12,4 mi |
Locales |
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|---|---|---|
| Publix Liquors | Licorería | 11 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 11 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Best Western |
73 habitaciones
14 min. en coche
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Agente de alquiler
Agente de alquiler
Elaborado por
Mirada Outparcels | State Road 52
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