SW MO Rail & Industrial Park | State Highway 125
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SW MO Rail & Industrial Park State Highway 125
Terrenos 0,89 – 9,23 ha En venta 168.549 – 6.885.946 €/parcela Strafford, MO 65757
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo desarrollo: tamaños de lotes de parques ferroviarios e industriales de 2,19 acres a más de 100 acres (cuando se combinan)
- Puede estar disponible el incentivo de exención del impuesto sobre las ventas del capítulo 100 sobre materiales de construcción
- Tramos totalmente utilizables, con retención de aguas pluviales fuera del sitio
- Conectividad ferroviaria disponible
- Zonificación y TIF establecidos
- El TIF financió mejoras en las calles, las aguas pluviales y el desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
El Parque Ferroviario e Industrial de SW MO, que ahora está en fase de desarrollo, ofrece al mercado lotes industriales y de fabricación planificados que van desde 2,19 a más de 100 acres (cuando se combinan) con la capacidad de prestar servicio ferroviario para ciertos lotes. Con la ayuda de la ciudad de Strafford, el desarrollo podría ofrecer la posibilidad de utilizar la exención del impuesto sobre las ventas disponible en virtud del capítulo 100 para materiales de construcción (consulte la información incluida en la página siguiente). Todas las retenciones de agua se realizan fuera de las instalaciones, y las cuencas, las calles, los bordillos y las canaletas se financian mediante un TIF aprobado.
El complejo ofrece fácil acceso a la I-44 y está ubicado justo enfrente del centro de distribución de John Deere en el suroeste de Missouri. La sede de distribución de Warson Brands, de 160.000 pies cuadrados, se encuentra a la entrada del complejo. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener más información.
El complejo ofrece fácil acceso a la I-44 y está ubicado justo enfrente del centro de distribución de John Deere en el suroeste de Missouri. La sede de distribución de Warson Brands, de 160.000 pies cuadrados, se encuentra a la entrada del complejo. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 168.549 € – 6.885.946 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Uso propuesto | Parque industrial |
| N.º de parcelas | 13 | Tamaño total de la parcela | 45,64 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Calles transversales | Hwy OO |
| Precio | 168.549 € – 6.885.946 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de parcelas | 13 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | Parque industrial |
| Tamaño total de la parcela | 45,64 ha |
| Calles transversales | Hwy OO |
13 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela 1 Phase 3
| Precio | 1.096.726 € | Tamaño de la parcela | 9,23 ha |
| Precio por ha | 118.862,63 € |
| Precio | 1.096.726 € |
| Precio por ha | 118.862,63 € |
| Tamaño de la parcela | 9,23 ha |
22,8 ± acres a 50 000 dólares por acre. *Precio por determinar si se proporciona acceso ferroviario.
Parcela 2 Phase 3
| Precio | 741.637 € | Tamaño de la parcela | 4,8 ha |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Precio | 741.637 € |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Tamaño de la parcela | 4,8 ha |
11,86 ± acres a 65 000 dólares por acre. *Precio por determinar si se proporciona acceso ferroviario.
Parcela 3 Phase 1
| Precio | 519.646 € | Tamaño de la parcela | 3,36 ha |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Precio | 519.646 € |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Tamaño de la parcela | 3,36 ha |
8,31 ± acres a 65 000 dólares por acre.
Parcela 11 Phase 1
| Precio | 203.375 € | Tamaño de la parcela | 1,22 ha |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Precio | 203.375 € |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Tamaño de la parcela | 1,22 ha |
3,02 ± acres a 70.000 dólares por acre.
Parcela 3 Phase 3
| Precio | 395.302 € | Tamaño de la parcela | 2,38 ha |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Precio | 395.302 € |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Tamaño de la parcela | 2,38 ha |
5,87 ± acres a 70.000 dólares por acre.
Parcela 4 Phase 3
| Precio | 361.631 € | Tamaño de la parcela | 2,17 ha |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Precio | 361.631 € |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Tamaño de la parcela | 2,17 ha |
5,37 ± acres a 70.000 dólares por acre.
Parcela 5 Phase 3
| Precio | 488.235 € | Tamaño de la parcela | 2,93 ha |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Precio | 488.235 € |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Tamaño de la parcela | 2,93 ha |
7,25 ± acres a 70.000 dólares por acre.
Parcela 6 Phase 3
| Precio | 809.797 € | Tamaño de la parcela | 5,24 ha |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Precio | 809.797 € |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Tamaño de la parcela | 5,24 ha |
12,95 ± acres a 65 000 dólares por acre.
Parcela 7 Phase 3
| Precio | 592.809 € | Tamaño de la parcela | 3,84 ha |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Precio | 592.809 € |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Tamaño de la parcela | 3,84 ha |
9,48 ± acres a 65 000 dólares por acre.
Parcela 8 Phase 3
| Precio | 468.995 € | Tamaño de la parcela | 3,04 ha |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Precio | 468.995 € |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Tamaño de la parcela | 3,04 ha |
7,5 ± acres a 65 000 dólares por acre.
Parcela 9 Phase 3
| Precio | 645.962 € | Tamaño de la parcela | 4,18 ha |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Precio | 645.962 € |
| Precio por ha | 154.521,42 € |
| Tamaño de la parcela | 4,18 ha |
10,33 ± acres a 65 000 dólares por acre.
Parcela 10 Phase 3
| Precio | 393.282 € | Tamaño de la parcela | 2,36 ha |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Precio | 393.282 € |
| Precio por ha | 166.407,68 € |
| Tamaño de la parcela | 2,36 ha |
5,84 ± acres a 70.000 dólares por acre.
Parcela 4B
| Precio | 168.549 € | Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
| Precio por ha | 190.180,21 € |
| Precio | 168.549 € |
| Precio por ha | 190.180,21 € |
| Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
2,19 ± acres a 80.000 dólares por acre.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-03-205-014 | Evaluación de las mejoras | 115.145 € |
| Evaluación del terreno | 10.621 € | Evaluación total | 125.766 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-03-205-014
Evaluación del terreno
10.621 €
Evaluación de las mejoras
115.145 €
Evaluación total
125.766 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-2 (Industria pesada) |
| M-2 (Industria pesada) |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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