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93240 Stains
Flex 264 – 1.056 m² 607.200 – 2.333.760 €/unidad En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación
- Línea 13 de metro «Universidad de Saint Denis»
- Cerca de la intersección A86 - A1 - N1
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad está ubicada en los suburbios del norte de París y se beneficia de una excelente conectividad gracias a la proximidad de las carreteras principales, en particular la autopista A1, que conecta rápidamente la ubicación con París y las principales áreas industriales. La cercana estación RER D también facilita el acceso en transporte público, lo que hace que el sitio sea accesible para los empleados y socios comerciales. El vecindario ofrece una interesante combinación de áreas residenciales y comerciales, con un cómodo acceso a los servicios locales, como restaurantes, servicios y espacios verdes. Además, la proximidad a la cuenca económica del Gran París lo convierte en un lugar atractivo para las empresas que desean integrarse en un entorno dinámico y en rápida expansión. Este sector también se beneficia de una política local favorable a las empresas, que incluye mecanismos para ayudarlas a establecerse y crecer. Por lo tanto, la ubicación en Stains puede representar un activo estratégico para una empresa que busca combinar la accesibilidad, las oportunidades de desarrollo y la calidad de vida.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 607.200 € – 2.333.760 € | Tipo de inmueble | Flex |
| Tamaño de la unidad | 264 - 1.056 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 4 | Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Precio | 607.200 € – 2.333.760 € |
| Tamaño de la unidad | 264 - 1.056 m² |
| N.º de unidades | 4 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 1.056 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 2.333.760 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.210,13 € | Tarifa de agencia | 1,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 1.056 m² |
| Precio | 2.333.760 € |
| Precio por m² | 2.210,13 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 1,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
¿Sala de actividades 1? 0,56 m², incluidos 348 m² de oficinas y 140 m² de recepción
Altura del techo: 7 m
NOTAS DE VENTA
Un nuevo local comercial de 1.056 m² en venta en Stains, idealmente ubicado cerca de las carreteras principales y del transporte público. Este sitio cerrado y seguro ofrece un almacén de 568 m² con techos altos, un área de recepción de 140 m² en la planta baja y 348 m² de oficinas en R + 1. El acceso se realiza a través de una puerta seccional de una sola planta de 3,5 m x 3,5 m, con accesibilidad limitada para vehículos comerciales ligeros. Este edificio está equipado con calefacción con ventilador de gas, calefacción, instalaciones sanitarias dobles y tiene varias plazas de aparcamiento. La instalación eléctrica de tarifa azul completa su equipamiento.
Unidad 2
| Tamaño de la unidad | 264 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 607.200 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.300,54 € | Tarifa de agencia | 1,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 264 m² |
| Precio | 607.200 € |
| Precio por m² | 2.300,54 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 1,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 264 m², incluidos 87 m² de oficinas y 35 m² de recepción
Altura del techo: 7 m
NOTAS DE VENTA
Un nuevo local comercial de 264 m² en venta en Stains, idealmente ubicado cerca de las carreteras principales y del transporte público. Este sitio cerrado y seguro ofrece un almacén de 142 m² con techos altos, un área de recepción de 35 m² en la planta baja y 87 m² de oficinas en R + 1. El acceso se realiza a través de una puerta seccional de una sola planta de 3,5 m x 3,5 m, con acceso limitado para vehículos comerciales ligeros. Este edificio está equipado con calefacción con ventilador de gas, calefacción, instalaciones sanitarias dobles y tiene varias plazas de aparcamiento. La instalación eléctrica de tarifa azul completa su equipamiento.
Unidad 3
| Tamaño de la unidad | 528 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 1.193.280 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.260,14 € | Tarifa de agencia | 1,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 528 m² |
| Precio | 1.193.280 € |
| Precio por m² | 2.260,14 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 1,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 528 m², incluidos 174 m² de oficinas y 70 m² de recepción
Altura del techo: 7 m
NOTAS DE VENTA
Se vende un nuevo local comercial de 528 m² en Stains, con una ubicación ideal cerca de las carreteras principales y del transporte público. Este sitio cerrado y seguro ofrece un almacén de 284 m² con techos altos, un área de recepción de 70 m² en la planta baja y 174 m² de oficinas en R + 1. El acceso se realiza a través de una puerta seccional de una sola planta de 3,5 m x 3,5 m, con acceso limitado para vehículos comerciales ligeros. Este edificio está equipado con calefacción con ventilador de gas, calefacción, instalaciones sanitarias dobles y tiene varias plazas de aparcamiento. La instalación eléctrica de tarifa azul completa su equipamiento.
Unidad 4
| Tamaño de la unidad | 792 m² | Uso del condominio | Flex |
| Precio | 1.774.080 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.240,00 € | Tarifa de agencia | 1,00 % del alquiler anual |
| Tamaño de la unidad | 792 m² |
| Precio | 1.774.080 € |
| Precio por m² | 2.240,00 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 1,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Local comercial: 792 m², incluidos 261 m² de oficinas y 105 m² de recepción
Altura del techo: 7 m
NOTAS DE VENTA
Un nuevo local comercial de 792 m² en venta en Stains, idealmente ubicado cerca de las carreteras principales y del transporte público. Este sitio cerrado y seguro ofrece un almacén de 426 m² con techos altos, un área de recepción de 105 m² en la planta baja y 261 m² de oficinas en R + 1. El acceso se realiza a través de una puerta seccional de una sola planta de 3,5 m x 3,5 m, con acceso limitado para vehículos comerciales ligeros. Este edificio está equipado con calefacción con ventilador de gas, calefacción, instalaciones sanitarias dobles y tiene varias plazas de aparcamiento. La instalación eléctrica de tarifa azul completa su equipamiento.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
Elaborado por
93240 Stains
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