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Cartera en venta 2 inmuebles 10.905.973 € Channelview, TX
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Infraestructura actual de alta demanda.
- Su precio es considerablemente inferior al costo de reemplazo.
- Se necesitan refugios adicionales y un programa federal crítico.
- Oportunidad de estabilizar la tenencia y aumentar el valor.
- Incremento de valor.
RESUMEN EJECUTIVO
Montezuma Key, LLC ha contratado TransWestern/CBRE en exclusiva y se complace en ofrecer a la venta un hospital de cuidados intensivos a largo plazo arrendado al 88% y tres pequeños edificios de consultorios médicos con varios inquilinos ubicados estratégicamente en 15101/15055 Interstate 10 East en Channelview, Texas. El edificio 15101 está alquilado en su totalidad a Southwest Key Programs (SWK). SWK es una de las organizaciones sin fines de lucro lideradas por latinos más grandes de los Estados Unidos. Desde 1987, SWK ha estado en la primera línea de la justicia social, la defensa de los jóvenes y la inmigración. Durante 37 años, SWK ha creado una cultura de familia al cumplir con su plataforma de servicios, que incluye: servicios para jóvenes y familias, programas para niños no acompañados, desarrollo de la fuerza laboral, un centro de asistencia técnica para refugiados y migrantes y participación comunitaria. Charity Navigator otorga a Southwest Key una puntuación del 96% en responsabilidad y finanzas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 10.905.973 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 1.072 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 10,50 % | Tamaño total del edificio | 10.172 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 6,25 ha |
| Precio | 10.905.973 € |
| Precio/m² | 1.072 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 10,50 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 10.172 m² |
| Superficie total del terreno | 6,25 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
15101 Interstate 10 East
15101 Interstate 10 E, Channelview, TX 77530 |
Clínicas | 8.220 m² | 1983 | - |
| 15055 East Fwy, Channelview, TX 77530 | Oficina | 1.952 m² | 1983 | - |
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