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Kiley Ranch Marketplace
Locales 139 – 11.043 m² En alquiler Sparks, NV 89436
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ASPECTOS DESTACADOS
- Desarrollo de centros comerciales regionales en Spanish Springs
- Amplias almohadillas Drive-Thru disponibles
- Respaldado por dos inquilinos principales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (20)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo BANK | 455 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo PAD E | 418 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo PAD F | 418 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Pad G | 409 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo PAD H | 208 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo PAD J | 355 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Phase II - PAD B | 325 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Phase II - PAD C | 325 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Phase II - PAD D | 325 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Phase II - REST A | 753 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Phase II - Shops A | 139 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Phase II - Shops B | 139 – 836 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Phase II - Shops C | 139 – 557 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Phase II PAD A | 585 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo REST B | 437 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo REST C | 743 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Shops D | 139 – 1.115 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Shops E | 139 – 557 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Shops F | 139 – 1.301 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Shops G | 139 – 780 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo BANK
Banco propuesto con Drive-Thru
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo PAD E
PAD E: Comida rápida o QSR con servicio de autoservicio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo PAD F
Pad F: comida rápida o QSR con servicio de autoservicio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo Pad G
Pad G: Edificio Drive-Thru de ± 4,400 pies cuadrados para arrendamiento de terrenos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo PAD H
Pad H - Almohadilla QSR con Drive-Thru
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo PAD J
PAD J: QSR propuesto con Drive-Thru
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo Phase II - PAD B
PAD B: 3.500 pies cuadrados con autoservicio (fase II)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo Phase II - PAD C
PAD C: 3.500 pies cuadrados con Drive-Thru (fase II).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo Phase II - PAD D
PAD D: 3.500 pies cuadrados con Drive-Thru (fase II).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo Phase II - REST A
REST A: propuesta de restaurante con mesas para sentarse de 8.100 pies cuadrados (fase II)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Phase II - Shops A
Tiendas A: de 1500 a 9000 pies cuadrados disponibles (fase II)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Phase II - Shops B
Tiendas B: 1500 a 12 000 pies cuadrados de espacio comercial disponible (fase II)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Phase II - Shops C
Tiendas C: de 1500 a 7000 pies cuadrados disponibles: Endcap Drive-thru (fase II).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Phase II PAD A
Pad A: 6.300 pies cuadrados cuadrados (fase II).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo REST B
Espacio de restaurante para sentarse propuesto por REST B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo REST C
REST C Propuesta de plataforma para sentarse en un restaurante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Shops D
Tiendas D: de 1500 a 12 000 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Shops E
Tiendas E: ±1,500 a ±6,000 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Shops F
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Shops G
Tiendas G: de 1.500 pies cuadrados a 8.400 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE SPARKS, NV 89436
| Espacio total disponible | 11.043 m² | Superficie bruta alquilable | 36.055 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 11.043 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 36.055 m² |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Fase de entrega prevista: primer trimestre de 2026. Kiley Ranch Marketplace es un centro comercial regional planificado en el submercado de Spanish Springs en Sparks, Nevada. Spanish Springs es el submercado residencial de más rápido crecimiento en la MSA de Reno/Sparks. Ubicado en la esquina señalizada de Pyramid Hwy y Wingfield Hills Road. La Pyramid Hwy es la principal arteria que va de la I-80 a Spanish Springs, con un tráfico diario de más de 40,500. Proyecto de desarrollo minorista de varias fases.
- Intersección señalizada
Elaborado por
Kiley Ranch Marketplace
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