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Southeast MHP Portfolio (CMBS)

Cartera de edificio residencial en venta 10 inmuebles 8.475.500 € Varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El posicionamiento de la cartera en 5 estados proporciona eficiencias operativas y de gestión, lo que permite a un nuevo propietario aprovechar las estrategias de rentabilidad
  • Estructura estratégica de préstamos: Los 11 parques vienen con un préstamo CMBS que debe asumirse, lo que permite un acuerdo financiero estructurado.
  • Creciente demanda de viviendas asequibles

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad de inversión única en una cartera de 11 parques de casas móviles de CMBS, ubicados estratégicamente en Alabama, Georgia, Carolina del Norte y Carolina del Sur. Esta cartera abarca un total de 322 apartamentos, con una combinación diversificada de tipos de inquilinos. La electricidad de cada propiedad se factura directamente a los inquilinos, el agua proviene de los sistemas de la ciudad y los servicios de alcantarillado varían según el sistema municipal y el sistema séptico. La cartera se ofrece como un paquete completo con un préstamo CMBS que debe asumirse, lo que la hace ideal para los inversores que buscan eficiencias operativas y de gestión. La combinación de escala y posicionamiento geográfico en estas regiones de alta demanda permite a los nuevos inversores sacar provecho de la racionalización de las operaciones y de las posibles economías de escala.
La cartera está estratégicamente ubicada en los mercados en crecimiento del sudeste y los Apalaches, donde la demanda de viviendas sigue aumentando debido al crecimiento económico, la expansión de la población y una base de inquilinos cada vez más conscientes de los costos. Cada estado que forma parte de la cartera se beneficia de industrias locales sólidas que crean bases de empleo estables y respaldan la demanda continua de opciones de vivienda para la fuerza laboral, como las comunidades de casas móviles.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 8.475.500 €
Precio/m² 129,74 € / m²
Tasa de capitalización 7,74 %
Tipo de venta Inversión
Estado Activo
Número de inmuebles 10
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 65.326 m²
Superficie total del terreno 32,34 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
1657 Joe Lawrence Rd, Ashburn, GA 31714 Edificio residencial 3.530 m² 1970 -
Smitherman's Mobile Home Park
20355 AL Highway 22, Clanton, AL 35045
Edificio residencial 1.538 m² 1962 -
1201 Secession Ave, Abbeville, SC 29620 Edificio residencial 62 m² 1975 -
Fort Valley Mobile Home Park
501 Green St, Fort Valley, GA 31030
Edificio residencial 1.858 m² 1980 -
Ckt Mobile Homes Park
254 E Clifton Ave, Lyons, GA 30436
Edificio residencial 3.809 m² 1997 -
Mapletree Mobile Home Park
3605 County Road 47, Clanton, AL 35045
Edificio residencial 1.858 m² 1970 -
115 Rip Wiley Rd, Fitzgerald, GA 31750 Edificio residencial 2.044 m² 1988 -
15928 Dean Dr, Brookwood, AL 35444 Edificio residencial 28.328 m² 1900 -
Sherrill MHP
15 Higdon loop, Andrews, NC 28901
Edificio residencial 22.298 m² 1977 -
Verbena MHP
24 County Rd County Rd 24, Verbena, AL 36091
Edificio residencial - 1980 -
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  • ID del anuncio: 34802824

  • Fecha en el mercado: 12/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Southeast MHP Portfolio (CMBS), Ashburn, GA

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