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Southeast MHP Portfolio (CMBS)
Cartera de edificio residencial en venta 10 inmuebles 8.475.500 € Varias ubicaciones



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El posicionamiento de la cartera en 5 estados proporciona eficiencias operativas y de gestión, lo que permite a un nuevo propietario aprovechar las estrategias de rentabilidad
- Estructura estratégica de préstamos: Los 11 parques vienen con un préstamo CMBS que debe asumirse, lo que permite un acuerdo financiero estructurado.
- Creciente demanda de viviendas asequibles
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad de inversión única en una cartera de 11 parques de casas móviles de CMBS, ubicados estratégicamente en Alabama, Georgia, Carolina del Norte y Carolina del Sur. Esta cartera abarca un total de 322 apartamentos, con una combinación diversificada de tipos de inquilinos. La electricidad de cada propiedad se factura directamente a los inquilinos, el agua proviene de los sistemas de la ciudad y los servicios de alcantarillado varían según el sistema municipal y el sistema séptico. La cartera se ofrece como un paquete completo con un préstamo CMBS que debe asumirse, lo que la hace ideal para los inversores que buscan eficiencias operativas y de gestión. La combinación de escala y posicionamiento geográfico en estas regiones de alta demanda permite a los nuevos inversores sacar provecho de la racionalización de las operaciones y de las posibles economías de escala.
La cartera está estratégicamente ubicada en los mercados en crecimiento del sudeste y los Apalaches, donde la demanda de viviendas sigue aumentando debido al crecimiento económico, la expansión de la población y una base de inquilinos cada vez más conscientes de los costos. Cada estado que forma parte de la cartera se beneficia de industrias locales sólidas que crean bases de empleo estables y respaldan la demanda continua de opciones de vivienda para la fuerza laboral, como las comunidades de casas móviles.
La cartera está estratégicamente ubicada en los mercados en crecimiento del sudeste y los Apalaches, donde la demanda de viviendas sigue aumentando debido al crecimiento económico, la expansión de la población y una base de inquilinos cada vez más conscientes de los costos. Cada estado que forma parte de la cartera se beneficia de industrias locales sólidas que crean bases de empleo estables y respaldan la demanda continua de opciones de vivienda para la fuerza laboral, como las comunidades de casas móviles.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 8.475.500 € | Número de inmuebles | 10 |
Precio/m² | 129,74 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
Tasa de capitalización | 7,74 % | Tamaño total del edificio | 65.326 m² |
Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 32,34 ha |
Estado | Activo |
Precio | 8.475.500 € |
Precio/m² | 129,74 € / m² |
Tasa de capitalización | 7,74 % |
Tipo de venta | Inversión |
Estado | Activo |
Número de inmuebles | 10 |
A la venta individualmente | 0 |
Tamaño total del edificio | 65.326 m² |
Superficie total del terreno | 32,34 ha |
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
---|---|---|---|---|
1657 Joe Lawrence Rd, Ashburn, GA 31714 | Edificio residencial | 3.530 m² | 1970 | - |
Smitherman's Mobile Home Park
20355 AL Highway 22, Clanton, AL 35045 |
Edificio residencial | 1.538 m² | 1962 | - |
1201 Secession Ave, Abbeville, SC 29620 | Edificio residencial | 62 m² | 1975 | - |
Fort Valley Mobile Home Park
501 Green St, Fort Valley, GA 31030 |
Edificio residencial | 1.858 m² | 1980 | - |
Ckt Mobile Homes Park
254 E Clifton Ave, Lyons, GA 30436 |
Edificio residencial | 3.809 m² | 1997 | - |
Mapletree Mobile Home Park
3605 County Road 47, Clanton, AL 35045 |
Edificio residencial | 1.858 m² | 1970 | - |
115 Rip Wiley Rd, Fitzgerald, GA 31750 | Edificio residencial | 2.044 m² | 1988 | - |
15928 Dean Dr, Brookwood, AL 35444 | Edificio residencial | 28.328 m² | 1900 | - |
Sherrill MHP
15 Higdon loop, Andrews, NC 28901 |
Edificio residencial | 22.298 m² | 1977 | - |
Verbena MHP
24 County Rd County Rd 24, Verbena, AL 36091 |
Edificio residencial | - | 1980 | - |
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