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Southeast MHP Portfolio (CMBS)

Cartera de edificio residencial en venta 10 inmuebles 8.475.500 € Varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

El posicionamiento de la cartera en 5 estados proporciona eficiencias operativas y de gestión, lo que permite a un nuevo propietario aprovechar las estrategias de rentabilidad
Estructura estratégica de préstamos: Los 11 parques vienen con un préstamo CMBS que debe asumirse, lo que permite un acuerdo financiero estructurado.

Creciente demanda de viviendas asequibles

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad de inversión única en una cartera de 11 parques de casas móviles de CMBS, ubicados estratégicamente en Alabama, Georgia, Carolina del Norte y Carolina del Sur. Esta cartera abarca un total de 322 apartamentos, con una combinación diversificada de tipos de inquilinos. La electricidad de cada propiedad se factura directamente a los inquilinos, el agua proviene de los sistemas de la ciudad y los servicios de alcantarillado varían según el sistema municipal y el sistema séptico. La cartera se ofrece como un paquete completo con un préstamo CMBS que debe asumirse, lo que la hace ideal para los inversores que buscan eficiencias operativas y de gestión. La combinación de escala y posicionamiento geográfico en estas regiones de alta demanda permite a los nuevos inversores sacar provecho de la racionalización de las operaciones y de las posibles economías de escala.
La cartera está estratégicamente ubicada en los mercados en crecimiento del sudeste y los Apalaches, donde la demanda de viviendas sigue aumentando debido al crecimiento económico, la expansión de la población y una base de inquilinos cada vez más conscientes de los costos. Cada estado que forma parte de la cartera se beneficia de industrias locales sólidas que crean bases de empleo estables y respaldan la demanda continua de opciones de vivienda para la fuerza laboral, como las comunidades de casas móviles.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	8.475.500 €	Número de inmuebles	10
Precio/m²	129,74 € / m²	A la venta individualmente	0
Tasa de capitalización	7,74 %	Tamaño total del edificio	65.326 m²
Tipo de venta	Inversión	Superficie total del terreno	32,34 ha
Estado	Activo

Precio	8.475.500 €
Precio/m²	129,74 € / m²
Tasa de capitalización	7,74 %
Tipo de venta	Inversión
Estado	Activo
Número de inmuebles	10
A la venta individualmente	0
Tamaño total del edificio	65.326 m²
Superficie total del terreno	32,34 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	TAMAÑO	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
Fort Valley Mobile Home Park 501 Green St, Fort Valley, GA 31030	Edificio residencial	1.858 m²	1980	-
Smitherman's Mobile Home Park 20355 AL Highway 22, Clanton, AL 35045	Edificio residencial	1.538 m²	1962	-
Mapletree Mobile Home Park 3605 County Road 47, Clanton, AL 35045	Edificio residencial	1.858 m²	1970	-
1201 Secession Ave, Abbeville, SC 29620	Edificio residencial	62 m²	1975	-
Ckt Mobile Homes Park 254 E Clifton Ave, Lyons, GA 30436	Edificio residencial	3.809 m²	1997	-
1657 Joe Lawrence Rd, Ashburn, GA 31714	Edificio residencial	3.530 m²	1970	-
15928 Dean Dr, Brookwood, AL 35444	Edificio residencial	28.328 m²	1900	-
115 Rip Wiley Rd, Fitzgerald, GA 31750	Edificio residencial	2.044 m²	1988	-
Sherrill MHP 15 Higdon loop, Andrews, NC 28901	Edificio residencial	22.298 m²	1977	-
Verbena MHP 24 County Rd County Rd 24, Verbena, AL 36091	Edificio residencial	-	1980	-