South Chicagoland Portfolio

Marcus & Millichap se complace en presentar esta oportunidad de inversión poco disponible, que consta de 13 edificios multifamiliares y un total de 194 unidades ubicadas en los vecindarios de Washington Park, Riverdale y Englewood.
Esta cartera completamente renovada ofrece una combinación de unidades bien equilibrada, que incluye 124 apartamentos de dos habitaciones, 62 apartamentos de una habitación, un estudio y siete espacios comerciales. Cada edificio se renovó por completo en 2020 y cuenta con sistemas mecánicos actualizados, mejoras en la estructura, la seguridad y la estética en la mayoría de las unidades. Tres de las propiedades ubicadas en 5450 S Indiana Ave (29 unidades), 6643 S Perry Ave (12 unidades) y 6731 S Perry Ave (15 unidades) se han mejorado aún más con hornos individuales y calentadores de agua caliente.
Esta inversión ofrece una deuda asumible muy atractiva a una tasa de interés del 3,488%, con un saldo pendiente de préstamo de 8.935.974 dólares a diciembre de 2024 y seis años de plazo restantes. La alta ocupación, los inquilinos subvencionados al 88% y una excelente financiación in situ representan un flujo de ingresos estable con una rentabilidad excepcional en efectivo.