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Zoned Multifamily Site | 12.28+/- Acres Sophie Lane
Terreno 4,97 ha En venta 7.830.625 € New Braunfels, TX 78130
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El sitio de más de 12,28 acres está bien ubicado a lo largo de Sophie Lane, a menos de una milla al este de la Interestatal 35, lo que permite un fácil acceso a través de New Braunfels.
- El comprador esperaba ahorrar aproximadamente 2 millones de dólares en comisiones de impacto al quedar exento de las antiguas tasas de comisiones de impacto.
- Los alquileres solicitados en propiedades multifamiliares comparables dentro de un radio de 3 millas alcanzan los 1,79 dólares por persona.
- El sitio está dividido en zonas según la PD-2029-01, lo que permite 378 unidades.
- Según el vendedor, el sitio está listo para usar a la espera del pago de las tarifas de impacto y las tarifas de permiso.
- Según CoStar, se espera que los alquileres crezcan un 2,4% en el submercado multifamiliar del condado de Comal durante el próximo año.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.830.625 € | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 4,97 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 7.830.625 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 4,97 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 7.830.625 € | Tamaño de la parcela | 4,97 ha |
| Precio por ha | 1.575.724,39 € |
| Precio | 7.830.625 € |
| Precio por ha | 1.575.724,39 € |
| Tamaño de la parcela | 4,97 ha |
DESCRIPCIÓN
Vanguard Real Estate Advisors («VREA») ha sido contratada exclusivamente por Ownership para ofrecer a los desarrolladores e inversores la oportunidad de comprar un sitio de desarrollo multifamiliar titulado de más de 12,28 acres a menos de una milla de la Interestatal 35 a lo largo de Sophie Lane en New Braunfels, Texas (el «Sitio»). El sitio incluye planos totalmente diseñados para construir 378 unidades, 4 pisos y estilo jardín, que el vendedor comunicará al momento del cierre. El sitio está cerca de las principales tiendas minoristas, como Target, TJ Maxx, Home Goods y Buc-ee's, además de numerosos restaurantes. Este sitio excepcionalmente bien ubicado es una gran oportunidad para adquirir un terreno «listo para usar» a un precio atractivo de 22.486 dólares por unidad urbanizable. Los cocorredores que contraten capital con el que VREA no haya contactado previamente en ningún formato ni les haya enviado información sobre esta oportunidad pueden pagar una comisión de cointermediación del 1%.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PD-2021-09 (El sitio está dividido en zonas según la PD-2029-01, lo que permite 378 unidades.) |
| PD-2021-09 (El sitio está dividido en zonas según la PD-2029-01, lo que permite 378 unidades.) |
CONTACTOS
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Jordan Cortez -
Justin Tidwell -
Mason John -
Will Droese -
Haley Birmingham -
Reid Pierce -
Jim McNulty -
Vanguard Real Estate Advisors
Elaborado por
Zoned Multifamily Site | 12.28+/- Acres | Sophie Lane
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