Shops at Midway-Opportunity Zone
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Shops at Midway-Opportunity Zone
Cartera de local en venta 3 inmuebles 20.749.111 € Largo, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 3 inquilinos tienen calificaciones crediticias con grado de inversión de Moody's y Standard and Poor's
- Cuatro de los seis inquilinos llevan allí 8 años o más
- La avenida Missouri tiene un AADT de 30 000 personas, 3 millas de población: 105.584 HH Ingresos: 8.546 dólares
- Los inquilinos con calificación crediticia y/o los inquilinos nacionales representan el 97,3% del GLA
- Ubicación en esquina entre la avenida Missouri (alternativa a la US 19) y Jasper Street, una intersección señalizada
RESUMEN EJECUTIVO
RIPCO Real Estate se complace en ofrecer a la venta Shops at Midway, una central eléctrica de ±119.694 pies cuadrados ocupada al 100% por seis inquilinos. El 48,87% del área bruta alquilable del centro tiene calificaciones crediticias con grado de inversión: Ross Stores Inc. (A2, BBB+), Dollar Tree (Baa3, BBB-) y TJ Maxx (A2, A). El plazo de arrendamiento restante (WALT) promedio ponderado en el centro es de 4,61 años. A todos los inquilinos les queda al menos una opción de 5 años y tienen aumentos durante cada período de opción.
Las tiendas de Midway están ubicadas en la esquina suroeste de la intersección señalizada de N Missouri Avenue (30,000 AADT) y Jasper Street. Hay dos puntos de entrada y salida a lo largo de la avenida Missouri y un punto en la calle Jasper, lo que brinda a la propiedad un acceso y una exposición excelentes. La avenida Missouri forma parte de la autopista US 19 — Alternate, una de las principales vías de comunicación de norte a sur del condado de Pinellas que va de San Petersburgo (Florida) a Holiday (Florida). Otras tiendas cercanas a lo largo de la avenida N Missouri son Old Time Pottery, Walmart Supercenter, ALDI, Rent-A-Center, Goodwill y Office Depot.
Este activo brinda a los inversores la oportunidad de adquirir una oportunidad de flujo de caja totalmente estabilizado con fuertes arrendatarios nacionales y la posibilidad de aumentar el flujo de caja durante los períodos de opción.
Las tiendas de Midway están ubicadas en la esquina suroeste de la intersección señalizada de N Missouri Avenue (30,000 AADT) y Jasper Street. Hay dos puntos de entrada y salida a lo largo de la avenida Missouri y un punto en la calle Jasper, lo que brinda a la propiedad un acceso y una exposición excelentes. La avenida Missouri forma parte de la autopista US 19 — Alternate, una de las principales vías de comunicación de norte a sur del condado de Pinellas que va de San Petersburgo (Florida) a Holiday (Florida). Otras tiendas cercanas a lo largo de la avenida N Missouri son Old Time Pottery, Walmart Supercenter, ALDI, Rent-A-Center, Goodwill y Office Depot.
Este activo brinda a los inversores la oportunidad de adquirir una oportunidad de flujo de caja totalmente estabilizado con fuertes arrendatarios nacionales y la posibilidad de aumentar el flujo de caja durante los períodos de opción.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 20.749.111 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 1.713 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,75 % | Tamaño total del edificio | 12.114 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 5,23 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 20.749.111 € |
| Precio/m² | 1.713 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,75 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 12.114 m² |
| Superficie total del terreno | 5,23 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1229-1551 Missouri Ave N, Largo, FL 33770 | Local | 7.636 m² | 1958 | - |
| 1581 Missouri Ave, Largo, FL 33770 | Local | 297 m² | 2015 | - |
|
L.A. Fitness
1229 Missouri Ave N, Largo, FL 33770 |
Local | 4.181 m² | 2014 | - |
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