Shoppes at Altamonte
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Shoppes at Altamonte
Cartera de local en venta 5 inmuebles 21.391.387 € Altamonte Springs, FL
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en un área comercial superregional cerca de la Interestatal 4 y la US 17-92
- Todos los arrendamientos tienen aumentos fijos en las tarifas de alquiler cada 5 años del 9% al 10%
- Rodeado y apoyado por más de 91 000 residentes y más de 82 000 empleados diurnos en un radio de 3 millas
- Cuatro de los cinco inquilinos tienen plazos de arrendamiento iniciales de 15 a 18 años (incluido Starbucks)
- Sitio de alta visibilidad con más de 75 000 vehículos por día que pasan por la SR 436 y la avenida Maitland
- Florida NO TIENE IMPUESTOS ESTATALES SOBRE LA RENTA
RESUMEN EJECUTIVO
Las propiedades están disponibles por separado; consulte OM para conocer los precios y los detalles
Net Lease Property Group, de CBRE, se complace en presentar una oportunidad única de adquirir una cartera recientemente desarrollada para un solo inquilino en una de las áreas comerciales minoristas más sólidas de Florida Central. Shoppes at Altamonte es un proyecto de reurbanización integral que consiste en cinco propiedades de un solo inquilino arrendadas a Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks y First Watch. Con una excelente oferta de las marcas nacionales más solicitadas del país, esta excepcional inversión ofrece ingresos pasivos a largo plazo con fuertes aumentos de alquiler fijos, respaldados por propiedades inmobiliarias subyacentes de alta calidad.
Shoppes at Altamonte ocupa un lugar destacado en más de 4,59 acres con más de 675 pies de frente a lo largo del corredor de E. Altamonte Drive (carretera estatal 436), densamente desarrollado y transitado, en Altamonte Springs, justo al norte de Orlando. Todas las tiendas abrirán en enero y febrero de 2025.
Net Lease Property Group, de CBRE, se complace en presentar una oportunidad única de adquirir una cartera recientemente desarrollada para un solo inquilino en una de las áreas comerciales minoristas más sólidas de Florida Central. Shoppes at Altamonte es un proyecto de reurbanización integral que consiste en cinco propiedades de un solo inquilino arrendadas a Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks y First Watch. Con una excelente oferta de las marcas nacionales más solicitadas del país, esta excepcional inversión ofrece ingresos pasivos a largo plazo con fuertes aumentos de alquiler fijos, respaldados por propiedades inmobiliarias subyacentes de alta calidad.
Shoppes at Altamonte ocupa un lugar destacado en más de 4,59 acres con más de 675 pies de frente a lo largo del corredor de E. Altamonte Drive (carretera estatal 436), densamente desarrollado y transitado, en Altamonte Springs, justo al norte de Orlando. Todas las tiendas abrirán en enero y febrero de 2025.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 21.391.387 € | Número de inmuebles | 5 |
| Precio/m² | 14.417 € / m² | A la venta individualmente | 5 |
| Tasa de capitalización | 4,46 % | Tamaño total del edificio | 1.484 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 3,71 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 21.391.387 € |
| Precio/m² | 14.417 € / m² |
| Tasa de capitalización | 4,46 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 5 |
| A la venta individualmente | 5 |
| Tamaño total del edificio | 1.484 m² |
| Superficie total del terreno | 3,71 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Raising Cane's
780 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL 32701 |
Local | 296 m² | 2025 | 4.767.100 € |
|
Chipotle
750 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL 32701 |
Local | 232 m² | 2024 | 5.005.455 € |
|
Starbucks
760 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL 32701 |
Local | 238 m² | 2024 | 4.004.364 € |
|
First Watch
720 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL 32701 |
Local | 362 m² | 2024 | 4.178.703 € |
|
Panera Bread
730 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL 32701 |
Local | 356 m² | 2024 | 3.435.765 € |
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