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Shelton Ln

Nave 9.755 m² Vacío En venta Russellville, KY 42276 5.608.068 € (575 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Shelton Lane ofrece un edificio especulativo personalizable de 105,000 pies cuadrados ubicado en el Parque Industrial Shelton Lane.
  • Equipado con un alero de 35 pies de altura y cuatro muelles de carga, respaldan las operaciones sin problemas.
  • Rodeado de una población en crecimiento y una sólida fuerza laboral de 290 760 personas en un radio de 35 millas, todo ello contribuye a la vibrante comunidad.
  • Ubicado en un amplio terreno de más de 16 acres con la posibilidad de comprar acres adyacentes adicionales, perfecto para uso de expansión o almacenamiento al aire libre.
  • Dividido en zonas industriales pesadas y ampliable hasta 105,000 pies cuadrados adicionales.
  • Convenientemente ubicado a 25 minutos de varias vías importantes de la zona, incluidas las interestatales 65, 165 y 169.

RESUMEN EJECUTIVO

Situado en un terreno de 16,43 acres en el Parque Industrial Shelton Lane, el nuevo edificio especulativo de Shelton Lane es una impresionante instalación de 105 000 pies cuadrados actualmente en construcción. Se espera que este proyecto se complete a fines del tercer trimestre de 2025, lo que ofrece una oportunidad de fabricación moderna y eficiente. Diseñada teniendo en cuenta la durabilidad y la funcionalidad, la instalación para un solo inquilino cuenta con un revestimiento CMU dividido de 8 pies combinado con paneles de pared metálicos aislantes.
Las especificaciones del edificio incluyen un alero de 35 pies de altura y cuatro muelles, lo que proporciona una amplia capacidad vertical y logística. Este espacio personalizable se puede ampliar en 105 000 pies cuadrados adicionales, lo que permite a las empresas ampliar sus operaciones. La propiedad también incluye una generosa superficie que rodea las nuevas instalaciones para una mayor expansión o oportunidades de almacenamiento al aire libre. Clasificado como industrial pesado, este desarrollo es ideal para una amplia gama de usuarios de fabricación.
Ubicado en el condado de Logan, el sitio de Shelton Lane ofrece una conectividad y un potencial económico excepcionales. La propiedad cuenta con acceso directo a una autopista de cuatro carriles, lo que permite conexiones rápidas con las principales autopistas, incluidas las interestatales 65, 165 y 169, en aproximadamente 25 minutos. La posición estratégica y la infraestructura del condado de Logan lo convierten en una ubicación privilegiada para las empresas que buscan oportunidades de crecimiento, gracias a su compromiso de apoyar el desarrollo industrial, la creación de empleo y la expansión económica.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.608.068 €
Precio por m² 575 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Estado de construcción En construcción
Superficie bruta alquilable 9.755 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2025
Altura interior del techo 9,45 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 4
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Nashville
669.053
52
1 h 16 min
Indianapolis
867.125
264
5 h 1 min
Columbus
892.533
358
6 h 55 min
Chicago
2.705.994
446
8 h 30 min
Charlotte
872.498
448
8 h 56 min
Detroit
672.662
507
9 h 40 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
18.993
Tamaño total de la fuerza laboral
9.016
Tasa de desempleo
5,57%
Mediana de ingresos de los hogares
$54,078
Empleados de almacén
2.443
Bachillerato o un nivel educativo superior
90,10%

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Domino’s - - 3 min. a pie
Dairy Queen - - 10 min. a pie

LOCALES

Edward Jones Empresa financiera 8 min. a pie
Circle K, Inc. Mercado multiservicio 10 min. a pie

HOTELES

Quality Inn
44 habitaciones
5 min. en coche
Econo Lodge
27 habitaciones
6 min. en coche

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
068-00-00-014-06
Evaluación del terreno
490.041 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
490.041 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Industrial (Industria pesada)
Industrial (Industria pesada)

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(270) 726-9575
Contacto
Tammy Costellow
(270) 726-9575
Contacto
Asistente ejecutiva de Logan Economic Alliance for Development (LEAD).
  • ID del anuncio: 34397479

  • Fecha en el mercado: 07/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Shelton Ln, Russellville, KY 42276

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