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Shadow Creek Marketplace Shadow Creek Pkwy & Hwy 2
Locales 143 – 649 m² En alquiler Pearland, TX 77581
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro anclado en Kroger
- Visibilidad de la autopista desde la carretera estatal 288 con 287,217 VPD
- Sólida mezcla de inquilinos nacionales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11044-123 | 236 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 91.067 € /año 7.589 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 111 | 143 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 55.027 € /año 4.586 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 271 m² | 5-10 Años | 346,07 € /m²/año 28,84 € /m²/mes 93.655 € /año 7.805 € /mes | Triple neto (NNN) |
11041 Shadow Creek Pky - Planta 1, módulo 11044-123
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
11011 Shadow Creek Pky - Planta 1, módulo 111
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
11005 Shadow Creek Pky - Planta 1, módulo 120
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHADOW CREEK MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bank of America
- Banco
- 6.745
- Internacional
- Chase Bank
- Banco
- 7.429
- Nacional
- Cracker Barrel Old Country Store
- Restaurante
- 764
- Nacional
- Kroger
- -
- -
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 5.537
- Internacional
- Planet Fitness
- Fitness
- 3.005
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bank of America | Banco | 6.745 | Internacional |
| Chase Bank | Banco | 7.429 | Nacional |
| Cracker Barrel Old Country Store | Restaurante | 764 | Nacional |
| Kroger | - | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 5.537 | Internacional |
| Planet Fitness | Fitness | 3.005 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE SHADOW CREEK PKWY & HWY 2 , PEARLAND, TX 77581
ACERCA DEL INMUEBLE
El Shadow Creek Marketplace es un centro comercial de clase A planificado según un plan maestro de 250.000 pies cuadrados.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shadow Creek Marketplace | Shadow Creek Pkwy & Hwy 2
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