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Tri-State Industrial Park Fairfield, OH 45014
Naves 279 – 9.272 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Nueva construcción de clase A ubicada en la ciudad de Fairfield
- La construcción comienza en el cuarto trimestre de 2024 y su finalización sustancial en el cuarto trimestre de 2025
- Edificios metálicos prediseñados y totalmente aislados con rociadores ESFR
- A minutos de la I-75 en Union Centre Blvd. y de la I-275 en Seward y la Ruta 4
- Espacios divisibles entre 3,000 pies cuadrados y 79,800 con potencial para patios de almacenamiento al aire libre y áreas de estacionamiento de remolques
- Posible reducción del impuesto a la propiedad e incentivos con la ciudad de Fairfield
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 9.272 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Espacio total disponible | 9.272 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Tarifa de arrendamiento: 8,95 USD/pie cuadrado NNN - 12,50 dólares/pie cuadrado NNN + aproximadamente 2,00 dólares/pie cuadrado Opex/CAM. Almacenamiento exterior +/- 3.500 USD/mes de NN por acre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 279 – 1.858 m² | Negociable | 129,71 € /m²/año 10,81 € /m²/mes 241.015 € /año 20.085 € /mes | Naves | Construcción total | 01/12/2025 |
Seward Rd - Planta 1
- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
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- DISPONIBLE
Tarifa de arrendamiento: 8,95 USD/pie cuadrado NNN - 12,50 dólares/pie cuadrado NNN + aproximadamente 2,00 dólares/pie cuadrado Opex/CAM. Almacenamiento exterior +/- 3.500 USD/mes de NN por acre. El espacio se puede construir a medida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.115 – 7.414 m² | Negociable | 129,71 € /m²/año 10,81 € /m²/mes 961.650 € /año 80.137 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | 01/12/2025 |
9391 Seward Rd - Planta 1
Seward Rd - Planta 1
| Tamaño | 279 – 1.858 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 129,71 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2025 |
Tarifa de arrendamiento: 8,95 USD/pie cuadrado NNN - 12,50 dólares/pie cuadrado NNN + aproximadamente 2,00 dólares/pie cuadrado Opex/CAM. Almacenamiento exterior +/- 3.500 USD/mes de NN por acre.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
9391 Seward Rd - Planta 1
| Tamaño | 1.115 – 7.414 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 129,71 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 01/12/2025 |
Tarifa de arrendamiento: 8,95 USD/pie cuadrado NNN - 12,50 dólares/pie cuadrado NNN + aproximadamente 2,00 dólares/pie cuadrado Opex/CAM. Almacenamiento exterior +/- 3.500 USD/mes de NN por acre. El espacio se puede construir a medida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
PLANO DEL SITIO
RESUMEN DEL PARQUE
• Nueva construcción de clase A ubicada en la ciudad de Fairfield • A pocos minutos de la I-75 en Union Centre Blvd. y de la I-275 en Seward y la Ruta 4 (Dixie Highway) • La construcción comienza en el cuarto trimestre de 2024 y su finalización sustancial en el cuarto trimestre de 2025 • Espacios divisibles entre 3,000 pies cuadrados y 79,800 con potencial para patios de almacenamiento al aire libre y áreas de estacionamiento para remolques • Edificios metálicos prediseñados y totalmente aislados con rociadores ESFR • Posible reducción del impuesto a la propiedad e incentivos con la ciudad de Fairfield • Servicios de construcción de JTF Construction, Inc. • Tarifa de arrendamiento: 8,95 USD/pie cuadrado NNN - 12,50 dólares/pie cuadrado NNN + aproximadamente 2,00 dólares/pie cuadrado Opex/CAM. Almacenamiento exterior +/- 3.500 USD/mes de NN por acre. • Precio de venta: negociable
Elaborado por
Tri-State Industrial Park | Fairfield, OH 45014
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