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Santa Fe Commons
Cartera en venta 6 inmuebles 6.149.559 € Olathe, KS
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RESUMEN EJECUTIVO
Great Plans Real Estate Developments, LLC («Propiedad») es el propietario a título oneroso del desarrollo de Santa Fe Commons, en su totalidad. Todo el proyecto se comercializa y se ofrece a la venta como una transacción única, con precios mayoristas para los lotes de desarrollo restantes para un inversor.
Precio total: 6,45 millones de dólares
Cuatro (4) edificios existentes = 45.630 pies cuadrados rentables
Precio de venta de 5.910.000$ (129,52$ PSF)
Tasa de capitalización máxima del 8,61% sobre el NOI actual de 508.757 dólares
Dos lotes de desarrollo divididos en zonas para un total combinado de 22,920 pies cuadrados
área de construcción a un precio mayorista reducido de 540.000 dólares, que es
descontado del precio de venta combinado actual de 796.250 dólares.
Con un precio combinado para los cuatro (4) edificios de 45.630 francos suizos y
dos lotes de desarrollo de 91.500 pies cuadrados (2.10 acres) por un precio reducido
con un precio de 6.450.000 dólares, esta es una oportunidad única de valor agregado que
drásticamente por debajo de los costos de reemplazo en una ubicación privilegiada dentro de
el área metropolitana de KC.
Precio total: 6,45 millones de dólares
Cuatro (4) edificios existentes = 45.630 pies cuadrados rentables
Precio de venta de 5.910.000$ (129,52$ PSF)
Tasa de capitalización máxima del 8,61% sobre el NOI actual de 508.757 dólares
Dos lotes de desarrollo divididos en zonas para un total combinado de 22,920 pies cuadrados
área de construcción a un precio mayorista reducido de 540.000 dólares, que es
descontado del precio de venta combinado actual de 796.250 dólares.
Con un precio combinado para los cuatro (4) edificios de 45.630 francos suizos y
dos lotes de desarrollo de 91.500 pies cuadrados (2.10 acres) por un precio reducido
con un precio de 6.450.000 dólares, esta es una oportunidad única de valor agregado que
drásticamente por debajo de los costos de reemplazo en una ubicación privilegiada dentro de
el área metropolitana de KC.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.149.559 € | Número de inmuebles | 6 |
| Precio/m² | 1.310 € / m² | A la venta individualmente | 2 |
| Tasa de capitalización | 7,89 % | Tamaño total del edificio | 4.694 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 2,93 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 6.149.559 € |
| Precio/m² | 1.310 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7,89 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 6 |
| A la venta individualmente | 2 |
| Tamaño total del edificio | 4.694 m² |
| Superficie total del terreno | 2,93 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 5
13641 S Mur-Len Rd, Olathe, KS 66062 |
Oficina | 929 m² | 2006 | - |
|
Building 6
13661 S Mur-Len Rd, Olathe, KS 66062 |
Oficina | 910 m² | 2006 | - |
|
Building 4
13621 S Mur Len Rd, Olathe, KS 66062 |
Oficina | 897 m² | 2006 | - |
|
Building 1
13551 S Mur-Len Rd, Olathe, KS 66062 |
Local | 1.957 m² | 2006 | - |
|
Lot 3
13585 S Mur Len Rd, Olathe, KS 66062 |
Terreno | 0,44 ha | - | 309.861 € |
|
Lot 2
13681 S Mur-Len Rd, Olathe, KS 66062 |
Terreno | 0,41 ha | - | 333.697 € |
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