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Zona Marianao

Locales 110 m² 160.000 € En venta 08830 Sant Boi De Llobregat

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Buenas comunicaciones.

Zona transitada.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales en planta baja, ubicado en la zona de Marianao / Sant Boi de Llobregat. El edificio cuenta con 6 plantas y fue construido en 1970. Fácil acceso desde las principales vías de comunicación, como la C-32 y la A-2, además de excelentes conexiones mediante transporte público.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	160.000 €	Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tamaño de la unidad	110 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de unidades	1	Clase de edificio	C
Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Plantas	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)

Precio	160.000 €
Tamaño de la unidad	110 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	6

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	110 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	160.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.454,58 €

Tamaño de la unidad	110 m²
Precio	160.000 €
Precio por m²	1.454,58 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial en la zona de Marianao / Sant Boi de Llobregat, con 110 m² diáfanos. Cuenta con persianas eléctricas, escaparate a la calle y cerramientos de aluminio blanco Climalit.

NOTAS DE VENTA

Local comercial en la zona de Marianao / Sant Boi de Llobregat. Este espacio de 110 m2 se distribuye en planta baja diáfana, con acceso directo a pie de calle, lo que proporciona gran visibilidad y facilidad de acceso. El local cuenta con un área de almacén, ideal para almacenamiento de productos o materiales, un aseo de cortesía para clientes y personal, así como una pequeña oficina en la parte trasera que ofrece privacidad para labores administrativas o de gestión. Además, dispone de un patio, lo que aporta un extra de ventilación y luminosidad al espacio.
El local se encuentra en buen estado de conservación y ha sido equipado con persianas eléctricas que permiten un cierre rápido y seguro, un escaparate a la calle que maximiza la exposición del negocio y cerramientos de aluminio blanco Climalit, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Gracias a su distribución y características, es una opción ideal para una gran variedad de negocios, desde tiendas hasta oficinas o actividades comerciales.
Ubicación excelente y bien comunicada. El local está situado en una zona con fácil acceso desde las principales vías de comunicación, como la C-32 y la A-2. Además, se encuentra cerca de paradas de autobús y a pocos minutos de la estación de tren, lo que facilita el transporte público y la conexión con otras áreas de la ciudad y alrededores. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y tráfico de potenciales clientes.