San Marco East Development

JUEGO DE TERRENOS CUBIERTOS: Las propiedades funcionan actualmente como comunidades de viviendas prefabricadas, pero su calidad ha disminuido gradualmente en los últimos años. Si bien siguen generando casi 1 millón de dólares en ingresos anuales, su ubicación privilegiada dentro del revitalizante corredor de la autopista Philips presenta una oportunidad única de reurbanización. Esta área, con su transformación continua, está bien posicionada para nuevos desarrollos residenciales y comerciales a fin de satisfacer la creciente demanda de viviendas modernas y servicios comerciales.
VÍA PRINCIPAL: Las propiedades cuentan con una visibilidad excepcional, con una fachada combinada de más de 1300 pies a lo largo de la US-1, que tiene un volumen de tráfico diario promedio de 21 500 vehículos (AADT). Además, ofrecen un excelente acceso a través de Emerson Street y University Boulevard, las cuales brindan conexiones directas con la I-95 en un radio de aproximadamente una milla del sitio. Esta ubicación privilegiada mejora tanto la exposición como la conectividad, lo que hace que las propiedades sean muy atractivas para una variedad de usos.
CONVENIENTE UBICACIÓN DE RELLENO: Las propiedades están estratégicamente ubicadas en una ubicación privilegiada de relleno a lo largo de la autopista US-1/Philips, lo que brinda un excelente acceso a la I-95, al centro de Jacksonville y al próspero mercado secundario de Southside. Esta área tan atractiva se beneficia de una sólida fuente de empleo, que incluye una mezcla diversa de oficinas corporativas, instituciones de salud y centros comerciales. Gracias a su proximidad a los principales centros de empleo y a una red de transporte bien establecida, la ubicación ofrece una comodidad excepcional tanto para los residentes como para las empresas, lo que la convierte en una atractiva oportunidad de inversión.
ECONOMÍA PRÓSPERA DE JACKSONVILLE: Jacksonville fue reconocida como el segundo mercado laboral más popular de los Estados Unidos por The Wall Street Journal en 2024, lo que refleja su fuerte participación en la fuerza laboral, el crecimiento del empleo y los aumentos salariales. Además, la tasa de desempleo de Jacksonville se situó en el 3,6% en noviembre de 2024, por debajo del promedio a largo plazo del 5,39%. Estos indicadores subrayan la sólida expansión económica de Jacksonville y su atractivo tanto para las empresas como para los residentes.