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Zona Zaburdón
70 m² de Cesión Disponible en 28200 San Lorenzo de El Escorial
Aspectos destacados de cesiones
- Excelente localización en el corazón de San Lorenzo
- Dispone de salida de humos
- Traspaso: 100.000 €
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 70 m² | Negociable | 15,77 € /pie²/AÑO 1,31 € /pie²/MES 169,71 € /m²/AÑO 14,14 € /m²/MES 989,38 € /MES 11.873 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Ref: 977 Oportunidad única en el corazón de San Lorenzo, en una zona totalmente consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. El local tiene una superficie total de 70 m2 construidos de los cuales 60 son útiles. Se encuentra totalmente equipado, con barra completa, cocina de vanguardia y salida de humos, además de licencia definitiva para bar con cocina y un aforo autorizado para 20 personas. Alta rentabilidad asegurada.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Cocina
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Excelente localización en el corazón de San Lorenzo
- Traspaso: 100.000 €
- Dispone de salida de humos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE San Lorenzo de El Escorial, MAD 28200
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Luz natural
- Baño privado
- Balcón
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Carlos García Calvo -
InmoRest
Elaborado por
Zona Zaburdón
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