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City Box 120 Salutation Rd
Naves 11.168 m² En alquiler London SE10 0AT
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ASPECTOS DESTACADOS
- Impresionante instalación logística de última milla ubicada en un lugar destacado junto a la aproximación al túnel Blackwall (A102) y muy cerca del O2.
- Renovado con excelentes especificaciones para incluir 16 puertas de carga a nivel de muelle, 7 puertas de carga a nivel del suelo, una altura libre de 12,5 m y estacionamiento.
- Convenientemente ubicado en un exclusivo polígono industrial de última milla en Greenwich, con acceso directo a la A102 hacia la ciudad y el centro de Londres.
- El City Box 120 ha sido diseñado con una atractiva especificación para satisfacer todas las necesidades del ocupante industrial moderno.
- La renovación también incluyó credenciales ESG mejoradas con nuevas luces de techo, paneles fotovoltaicos, puntos de carga adicionales para vehículos eléctricos e iluminación LED.
- North Greenwich también ofrece excelentes conexiones de transporte público con las redes de metro y autobús a 10 minutos a pie de la finca.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 11.168 m² (Superficie contigua):
Esta unidad comprende 120,214 pies cuadrados de alojamiento industrial, que incluye espacio de oficinas tanto en el primer piso como en el primer piso. También hay una planta de 524 pies cuadrados. La propiedad está disponible mediante un nuevo arrendamiento completo de reparación y seguro por un plazo a convenir.
- Clase de uso: B8
- 7 Acceso directo con vehículo
- 16 Muelles de carga
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- Fuente de alimentación trifásica de hasta 500 KVA
- Sitio seguro de doble acceso
- Paneles solares fotovoltaicos en el techo
- Iluminación LED en todas las oficinas
- Incluye 530 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Patio
- Altura interior libre mínima de 8 m
- 15% de luces de techo
- Área de bienestar del personal con asientos al aire libre
- Maximización de la luz natural en las oficinas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja, Planta 1 | 11.168 m² | Negociable | 286,61 € /m²/año 23,88 € /m²/mes 3.200.945 € /año 266.745 € /mes | Naves | - | Ahora |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 11.168 m² (Superficie contigua):
| Tamaño |
|
Planta baja - 10.639 m²
Planta 1 - 530 m²
|
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 286,61 € /m²/año 23,88 € /m²/mes 3.200.945 € /año 266.745 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja, Planta 1
| Tamaño |
Planta baja - 10.639 m²
Planta 1 - 530 m²
|
| Plazo | Negociable |
| Precio | 286,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Esta unidad comprende 120,214 pies cuadrados de alojamiento industrial, que incluye espacio de oficinas tanto en el primer piso como en el primer piso. También hay una planta de 524 pies cuadrados. La propiedad está disponible mediante un nuevo arrendamiento completo de reparación y seguro por un plazo a convenir.
- Clase de uso: B8
- Incluye 530 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 7 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 16 Muelles de carga
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Persianas automáticas
- Patio
- Fuente de alimentación trifásica de hasta 500 KVA
- Altura interior libre mínima de 8 m
- Sitio seguro de doble acceso
- 15% de luces de techo
- Paneles solares fotovoltaicos en el techo
- Área de bienestar del personal con asientos al aire libre
- Iluminación LED en todas las oficinas
- Maximización de la luz natural en las oficinas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
City Box 120 comprende una importante instalación logística recientemente renovada ubicada en un polígono industrial privilegiado de última milla en North Greenwich. Este destacado emplazamiento ofrece a los ocupantes excelentes conexiones de transporte por carretera con Londres, con acceso directo a la A102 en dirección a la ciudad y al centro de Londres. La estación de North Greenwich también ofrece excelentes conexiones de transporte público, ya que las redes de metro y autobús se encuentran a 10 minutos a pie de la finca. La unidad ha completado recientemente una amplia remodelación del espacio y está lista de inmediato para ser ocupada. La unidad ha sido diseñada con unas especificaciones atractivas para satisfacer todas las necesidades del ocupante industrial moderno. Las obras de remodelación incluyen credenciales ESG mejoradas para reducir los costes de ocupación, incluyendo nuevas claraboyas, paneles fotovoltaicos, puntos de recarga adicionales para vehículos eléctricos e iluminación LED en todas las oficinas. Además, se instalarán 5 nuevas puertas de carga a nivel del suelo en la elevación sur, lo que proporcionará una mayor flexibilidad a los ocupantes. La unidad también se beneficia de la carga a nivel del suelo y del muelle, un patio seguro y un 10% de espacio de oficina.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE GREENWICH
Greenwich es un municipio estratégicamente situado al sur de Londres con una larga y rica tradición de construcción naval. Se beneficia de una ubicación junto al río, que ofrece fácil acceso al transporte fluvial de mercancías, mientras que la A2 y la A20 proporcionan enlaces rápidos con la autopista M25 y los puertos de Kent más allá. Los túneles de Woolwich y Blackwall enlazan por carretera con las zonas situadas al norte del río. Como tal, es un destino atractivo para almacenes, especialmente para operadores logísticos de última milla que buscan dar servicio a Greenwich y a los distritos cercanos.
Empresas como Makro, Iron Mountain y Sainsbury's ocupan cantidades significativas de espacio industrial aquí. A pesar del rápido crecimiento de los alquileres en los últimos años, los nuevos inquilinos todavía pueden obtener un descuento decente en relación con la media de Londres. Greenwich tiene uno de los alquileres industriales medios más bajos de todos los distritos de Londres.
Cerca de 300.000 personas viven en Greenwich. La población del distrito ha crecido en torno a un 14% en la última década, un ritmo más rápido que la media de Londres. Esto ha favorecido la demanda de espacio industrial y ha aumentado el número de trabajadores locales. Es probable que la reciente llegada de Crossrail atraiga a más residentes en los próximos años, especialmente a lugares como Woolwich y Abbey Wood, al este del distrito. Aquí los salarios están por debajo de la media londinense.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Jake Huntley,
Salaried Partner - Industrial
Jake tiene una amplia trayectoria en la prestación de asesoramiento en materia de consultoría de desarrollo, ya que ha participado en un número significativo de adquisiciones y ventas de terrenos a lo largo de su carrera.
Como codirector del equipo industrial y logístico, Jake es responsable del equipo nacional.
Jake ha sido miembro de la Royal Institution of Chartered Surveyors desde 2012 y fue miembro del comité nacional de la IAS durante más de 7 años.
Charlie Wing, Associate Parter
Maddie Moriarty, Surveyor
Nick Hardie,
Director
William Merrett-Clarke, Partner
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE RAILWAYS PENSION SCHEME
CONTACTOS
-
Jake
Huntley
-
Charlie
Wing
-
Maddie
Moriarty
-
Nick
Hardie
-
William
Merrett-Clarke
-
Patrick
Mooney
-
DTRE
Elaborado por
Empresa no proporcionada
City Box 120 | Salutation Rd
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