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69800 Saint-Priest
Oficinas 326 m² 563.600 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en un parque empresarial
- Acceso a movilidad reducida
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio es un edificio de condominios de lujo, idealmente ubicado en el parque empresarial Saint-Priest. Se beneficia de la proximidad inmediata a la A43 y a la carretera de circunvalación este, lo que facilita el acceso a las principales autopistas de la región de Lyon. Además, el edificio está bien comunicado por transporte público, lo que ofrece una accesibilidad óptima para los empleados y visitantes. El sector es reconocido por su dinamismo y atractivo económicos, y atrae a numerosas empresas. El Plan Urbano Local de Saint-Priest destaca la importancia de este sector para el desarrollo económico de la ciudad, haciendo hincapié en la organización del desarrollo del sector particular «Tâches Ouest et Pélossier» en Occidente. El edificio ofrece servicios de calidad, con espacios de oficinas luminosos y flexibles, adaptados a las necesidades de las empresas modernas. Hay espacios de estacionamiento disponibles, lo que garantiza un estacionamiento conveniente para los ocupantes y sus clientes. En resumen, este edificio en el número 30 de la Rue Champ Dolin representa una oportunidad ideal para las empresas que desean establecerse en un entorno profesional de calidad, con una accesibilidad óptima a las carreteras y al transporte público.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 563.600 € | Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Tamaño de la unidad | 326 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) | Parking | Sí |
| Precio | 563.600 € |
| Tamaño de la unidad | 326 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Parking | Sí |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 326 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 563.600 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.728,85 € | Plazas de parking | Sí |
| Tamaño de la unidad | 326 m² |
| Precio | 563.600 € |
| Precio por m² | 1.728,85 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
NOTAS DE VENTA
Se venden oficinas renovadas con una superficie total de 326 m² en R + 1, divisibles en 2 lotes. Esta propiedad de 470 m² se puede dividir según las necesidades, con la posibilidad de dividirse en varias configuraciones:
1 lote de 280 m² al precio de 456.960€ HT (gastos de 8.960€ HT a cargo del comprador)
1 lote de 183 m² al precio de 298.656€ HT (gastos de 5 856€ HT a cargo del comprador)
1 lote de 325 m² a un precio de 530.400€ sin IVA (gastos de 10.400€ sin IVA a cargo del comprador)
1 lote de 144 m² a un precio de 235.008€ HT (gastos de 4.608€ HT a cargo del comprador)
1 lote de 95 m² al precio de 165.875€ sin IVA (gastos de 3.252€ sin IVA a cargo del comprador)
1 lote de 377 m² a un precio de 615.264€ sin IVA (gastos de 12.064€ sin IVA a cargo del comprador)
El edificio cuenta con 20 plazas de aparcamiento privadas, a un precio de 3.000€ sin IVA por unidad (es decir, 1 plaza para 20 m²).
Descripción de la propiedad:
El acceso es por escaleras a través de un pasillo seguro con código digital. La sala de recepción y los espacios libres conducen a oficinas de espacio abierto, con dos bloques sanitarios PMR de alta velocidad (comunes) ubicados en el rellano. Los pisos son alfombrados o planchas de PVC tipo parquet, según la elección del comprador. La propiedad tiene falsos techos con focos LED, así como bloques reversibles de aire acondicionado y calefacción. Los enchufes de alta y baja potencia están instalados en los zócalos periféricos.
Posibilidad de instalar un ascensor privado, que ofrece aún más flexibilidad en el diseño de la propiedad.
Un entorno ideal para las empresas que desean instalarse en oficinas modernas y divisibles, con fácil accesibilidad y un entorno de trabajo agradable.
Elaborado por
69800 Saint-Priest
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