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95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Flex 500 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fácil acceso: a pocos minutos de la estación de tren Saint-Ouen-l'Aumône — Quartier de l'Oise (RER C) y de las carreteras principales.
- Entorno agradable: zona residencial y cerca de numerosos espacios verdes, incluido el Parque Oise.
- Entorno en desarrollo: proximidad a áreas comerciales como el Parque Empresarial Château.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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Un local de actividad renovado de 500 m² está disponible para alquiler en la zona de Tigery, idealmente ubicado junto a la N6 y la N104, con acceso rápido al enlace N104/A6. Este inmueble es fácilmente accesible mediante las líneas de autobús 52 y 61B, con una parada en las inmediaciones. Cuenta con equipamientos modernos como un recinto cerrado y seguro, alarma y videovigilancia, oficinas renovadas, así como una puerta seccional motorizada. La altura libre alcanza los 3,8 metros y dispone de acceso para entregas a través de una puerta a nivel del suelo de 3x3 metros. En cuanto a las condiciones financieras, el alquiler es de 50 000 € + IVA/gastos no incluidos al año, con unos gastos de comunidad que ascienden a 6 995 € + IVA/año. Los honorarios de comercialización representan el 15 % del alquiler anual + IVA. El local está disponible de forma inmediata.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Incluye 250 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Oficinas divididas
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Acceso seguro con portón motorizado y acceso PL
- Posibilidad de instalar aire acondicionado
-
Cargos por alquiler: 0,03 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 13,99 € /año 1,17 € /mes
- 1 Zona de carga
- Sistema de seguridad
- Superficie total de 500 m², dividida en 250 m² de terreno
- Altura de techo de 3,8 m
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 500 m² | 3/6/9 | 116,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 58.000 € /año Sin imp. ni carg. 4.833 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 500 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 116,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,67 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 58.000 € /año Sin imp. ni carg. 4.833 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 500 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
116,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Un local de actividad renovado de 500 m² está disponible para alquiler en la zona de Tigery, idealmente ubicado junto a la N6 y la N104, con acceso rápido al enlace N104/A6. Este inmueble es fácilmente accesible mediante las líneas de autobús 52 y 61B, con una parada en las inmediaciones. Cuenta con equipamientos modernos como un recinto cerrado y seguro, alarma y videovigilancia, oficinas renovadas, así como una puerta seccional motorizada. La altura libre alcanza los 3,8 metros y dispone de acceso para entregas a través de una puerta a nivel del suelo de 3x3 metros. En cuanto a las condiciones financieras, el alquiler es de 50 000 € + IVA/gastos no incluidos al año, con unos gastos de comunidad que ascienden a 6 995 € + IVA/año. Los honorarios de comercialización representan el 15 % del alquiler anual + IVA. El local está disponible de forma inmediata.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,03 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 13,99 € /año 1,17 € /mes
- Incluye 250 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Superficie total de 500 m², dividida en 250 m² de terreno
- Acceso seguro con portón motorizado y acceso PL
- Altura de techo de 3,8 m
- Posibilidad de instalar aire acondicionado
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad ofrece una ubicación ideal en una zona dinámica de Isla de Francia y se beneficia de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a las principales carreteras, como la A15 y la A115, lo que facilita los viajes a París y las ciudades circundantes. El distrito se distingue por un entorno propicio para las actividades profesionales, con la presencia de numerosas empresas, áreas industriales y parques empresariales. Además, está bien comunicado por transporte público, incluidas las líneas de tren y autobús, lo que permite a los empleados y clientes llegar fácilmente. La infraestructura local incluye restaurantes, hoteles y servicios esenciales para satisfacer las necesidades de los empleados y socios. Además, Saint-Ouen-l'Aumône ofrece un entorno atractivo que combina espacios verdes y la proximidad a los servicios urbanos, lo que promueve un equilibrio entre la eficiencia profesional y la calidad de vida.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
Elaborado por
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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