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44450 Saint-Julien-de-Concelles
Flex 1.673 m² En venta 780.000 € (466,23 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso directo a las carreteras principales: cerca de la D751, que conecta Nantes y los viñedos de Nantes.
- Entorno agradable: entorno verde cerca del Loira y los viñedos de Muscadet.
- Área en desarrollo: presencia de empresas locales y empresas en expansión.
RESUMEN EJECUTIVO
Este local comercial de uso agrícola, con una superficie de aproximadamente 1.673 m², se encuentra en una parcela de 6.400 m² en Saint-Julien-de-Concelles. Consta de 158 m² de oficinas, 1415 m² de taller y 100 m² de entreplanta. El edificio tiene cinco plataformas de nivelación, dos puertas seccionales y una estructura metálica. También cuenta con un techo de fibra de amianto, iluminación de neón, calefacción eléctrica y cableado RJ45. Hay instalaciones sanitarias y vestuarios disponibles, así como dos celdas de frío positivo y paneles aislantes tipo sándwich. El acceso al sitio es seguro y doblemente accesible. Esta habitación está ubicada en una zona agrícola (AI) propensa a inundaciones y está destinada exclusivamente a actividades agrícolas. Está disponible de inmediato.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 780.000 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 466,23 € | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tarifa de agencia | 39.000 € | Alquiler | Única |
| Tipo de venta | Usuario propietario | N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| Tipo de inmueble | Flex | Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Precio | 780.000 € |
| Precio por m² | 466,23 € |
| Tarifa de agencia | 39.000 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | C |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Alquiler | Única |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
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Tcb - Immobilier D'Entreprise
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