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44800 Saint-Herblain

Oficinas 222 m² 450.000 € En venta

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • En 3 niveles
  • Aire acondicionado
  • 250 m² de jardín

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en una zona dinámica de Saint-Herblain, este sitio se beneficia de un entorno estratégico, ideal para una empresa que desea optimizar su ubicación. En las inmediaciones de las principales carreteras y transportes públicos, ofrece una excelente accesibilidad para los empleados y los clientes. El distrito se distingue por un tejido económico diversificado, que incluye numerosas empresas y servicios, lo que facilita las sinergias profesionales. El entorno también favorece el bienestar de los empleados, con tiendas, restaurantes y espacios verdes en cuestión de minutos. El edificio en sí tiene ventajas significativas: espacios flexibles, una infraestructura adaptada a las necesidades de las empresas modernas y un entorno agradable que promueve la productividad. Su ubicación permite conciliar la visibilidad, la accesibilidad y la calidad de vida en el trabajo, lo que convierte a este sitio en una oportunidad ideal para una reubicación exitosa.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 450.000 €
Tamaño de la unidad 222 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio < 1.000 m²
Tipo de inmueble Local (Condominio)
Subtipo de inmueble Local
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Clase de edificio C
Plantas 3

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad 222 m²
Precio 450.000 €
Precio por m² 2.027,53 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tarifa de agencia 22.500 €
DESCRIPCIÓN

Ubicado en el corazón de un entorno dinámico y de fácil acceso, este espacio de oficina de 222 m² se extiende en tres niveles y se beneficia de un diseño moderno y funcional. La luz natural inunda los espacios de trabajo gracias a las grandes aberturas, que ofrecen un entorno agradable que favorece la productividad. En una parcela segura de más de 600 m², se distingue por su amplio jardín de 250 m², un verdadero activo para momentos de relajación o reuniones al aire libre. Equipado con aire acondicionado, compartimiento de conexiones y cableado RJ45, satisface las necesidades de las empresas que buscan rendimiento y conectividad.

NOTAS DE VENTA

Disponible inmediatamente para la venta, esta propiedad representa una oportunidad ideal para una empresa que desee establecerse en una zona muy solicitada de Saint-Herblain. Su ubicación estratégica, cerca del transporte público y los servicios, garantiza una accesibilidad óptima para los empleados y los clientes. El conjunto se beneficia de un excelente estado general, con servicios modernos, estacionamiento privado y espacios exteriores amueblados. Una dirección profesional que combina comodidad, eficiencia y un entorno de trabajo privilegiado.

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Patio
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Crédit Mutuel
Caisse d'Epargne
Lidl
Carrefour Express
Societe Generale
Intermarché
U Express
  • ID del anuncio: 34996144

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 44800 Saint-Herblain

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