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44800 Saint-Herblain
Oficinas 290 m² 400.000 € En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Accesibilidad directa: en las inmediaciones del centro de negocios Atlantis y de las principales carreteras, como la N444.
- Fácil transporte: a pocos minutos de la parada de tranvía y las líneas de autobús de Les Couëts.
- Área de desarrollo: cerca del centro comercial Atlantis y de las empresas de tecnología locales.
RESUMEN EJECUTIVO
Este sitio está ubicado en un área en rápida expansión en Saint-Herblain, en el corazón de un área con un fuerte crecimiento económico. Se beneficia de una ubicación estratégica, cerca de grandes áreas comerciales y de un dinámico centro de negocios. La accesibilidad es óptima gracias a la proximidad de varias carreteras principales, así como al transporte público. El vecindario, que combina actividades profesionales y residenciales, es particularmente adecuado para una empresa que busca un área bien comunicada y en desarrollo, con un entorno propicio para el crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 400.000 € | Subtipo de inmueble | Oficina |
| Tamaño de la unidad | 290 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Precio | 400.000 € |
| Tamaño de la unidad | 290 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 290 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 400.000 € | Plazas de parking | Sí |
| Precio por m² | 1.379,55 € | Tarifa de agencia | 24.000 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 290 m² |
| Precio | 400.000 € |
| Precio por m² | 1.379,55 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Tarifa de agencia | 24.000 € |
DESCRIPCIÓN
Distribuidos en dos niveles, estos locales amueblados incluyen un área de recepción y un trastero. Disponen de servicios modernos, como tabiques modulares, iluminación LED, compartimentos de conexión y cableado RJ45. Una cocina equipada, un aseo con ducha y calefacción eléctrica completan el equipamiento. La habitación está equipada con ventilación mecánica controlada (VMC), una conexión de fibra óptica y una corriente trifásica. Se proporciona un espacio para un montacargas, y se incluyen un garaje y tres espacios de estacionamiento privados. Ubicada en una zona de negocios, esta propiedad está en muy buenas condiciones y disponible de inmediato.
NOTAS DE VENTA
En Saint-Herblain, se ofrece a la venta un conjunto de oficinas con una superficie de 290 m² por un importe de 400.000€. El impuesto a la propiedad es de 1.569€ al año y los honorarios del comprador son de 24.000€ sin IVA.
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Hugo RAGUENEAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Elaborado por
Tcb - Immobilier D'Entreprise
44800 Saint-Herblain
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