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45590 Saint-Cyr-en-Val

Flex 4.350 m² En venta

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación ideal en Orléans Métropole
  • Acceso directo a las autopistas A10 y A71
  • En las inmediaciones de la Tangencial y la RN20,

RESUMEN EJECUTIVO

Este complejo inmobiliario de 4.350 m² para locales comerciales, con 730 m² de oficinas de apoyo, está construido en una parcela de más de 10.000 m². Goza de una ubicación ideal en Orléans Métropole, en las inmediaciones de la tangencial, la RN20, así como de un acceso directo a las autopistas A10 y A71. El sitio está completamente vallado y cuenta con muelles para vehículos pesados, un patio de carga y carreteras adaptadas para vehículos pesados. Ofrece 25 espacios de estacionamiento para vehículos livianos en la parte delantera, 20 espacios en la parte trasera y 5 espacios reservados para vehículos pesados.
Las oficinas, luminosas y de una sola planta, cubren un área de 730 m² y están compuestas por oficinas individuales, un espacio abierto, salas de reuniones, salas sociales y salas de descanso. Las instalaciones también incluyen instalaciones sanitarias con inodoro y lavabo, cableado RJ y fibra óptica para una conectividad óptima.
En términos de actividad y almacenamiento, el edificio ofrece alturas de techo que oscilan entre 5,30 m y 9,00 m, con puertas seccionales motorizadas de Hörmann. Por lo tanto, este conjunto ofrece un entorno de trabajo funcional y moderno, adaptado a varios tipos de actividades.

DATOS DEL INMUEBLE

Tarifa de agencia 2,70 % del alquiler anual
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Nave logística ligera
Clase de edificio B
Superficie bruta alquilable 1.000 - 5.000 m²
Alquiler Única
Parking
N.º de puertas altas de muelles de carga 1
Zonas de carga con acceso directo con vehículo

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Conexión a Internet por fibra óptica

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34996389

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 45590 Saint-Cyr-en-Val

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