Sahara Financial Center
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Sahara Financial Center
Cartera de oficinas en venta 5 inmuebles 28.373.021 € Las Vegas, NV
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RESUMEN EJECUTIVO
Cushman & Wakefield US, Inc. se complace en presentar para su adquisición cinco (5) edificios ubicados dentro del Sahara Financial Center: 3300, 3320, 3340, 3360 y 3380 West Sahara Avenue. Todo el campus consta de ±228,590 pies cuadrados entre dos (2) edificios de un solo piso y tres (3) edificios de varios pisos. El terreno de aproximadamente 9,42 acres está dividido en dos parcelas que incluyen una cantidad generosa de estacionamiento entre los puestos a nivel de superficie y una estructura de estacionamiento de tres pisos.
La propiedad está frente a la bulliciosa avenida Sahara Occidental, donde el tráfico supera los 51 000 vehículos por día. Los ocupantes pueden disfrutar de una alta visibilidad y un fácil acceso para los empleados y los clientes. La proximidad a la Interestatal 15, la principal autopista norte-sur, garantiza viajes fáciles y sin problemas, lo que la convierte en una opción ideal para que las empresas mejoren su eficiencia operativa. La propiedad también se encuentra en medio de una gran cantidad de tiendas y servicios de estilo de vida, que incluyen centros comerciales, restaurantes, gimnasios, tiendas de abarrotes, instituciones financieras y un cómodo acceso al Strip and Resort Corridor de Las Vegas.
Actualmente, la propiedad es administrada por la administración del lugar e incluye dos inquilinos principales: el Departamento de Negocios e Industria y el Departamento de Administración y Obras Públicas del Estado de Nevada. Además, hay dos inquilinos a corto plazo que ocupan ± 2,332 pies cuadrados, lo que eleva la ocupación al 31%. El arrendamiento existe en dos edificios, dejando tres edificios completos vacíos y disponibles para su ocupación inmediata.
La propiedad está frente a la bulliciosa avenida Sahara Occidental, donde el tráfico supera los 51 000 vehículos por día. Los ocupantes pueden disfrutar de una alta visibilidad y un fácil acceso para los empleados y los clientes. La proximidad a la Interestatal 15, la principal autopista norte-sur, garantiza viajes fáciles y sin problemas, lo que la convierte en una opción ideal para que las empresas mejoren su eficiencia operativa. La propiedad también se encuentra en medio de una gran cantidad de tiendas y servicios de estilo de vida, que incluyen centros comerciales, restaurantes, gimnasios, tiendas de abarrotes, instituciones financieras y un cómodo acceso al Strip and Resort Corridor de Las Vegas.
Actualmente, la propiedad es administrada por la administración del lugar e incluye dos inquilinos principales: el Departamento de Negocios e Industria y el Departamento de Administración y Obras Públicas del Estado de Nevada. Además, hay dos inquilinos a corto plazo que ocupan ± 2,332 pies cuadrados, lo que eleva la ocupación al 31%. El arrendamiento existe en dos edificios, dejando tres edificios completos vacíos y disponibles para su ocupación inmediata.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 28.373.021 € | Número de inmuebles | 5 |
| Precio/m² | 1.336 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 2,08 % | Tamaño total del edificio | 21.237 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 13,88 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 28.373.021 € |
| Precio/m² | 1.336 € / m² |
| Tasa de capitalización | 2,08 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 5 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 21.237 m² |
| Superficie total del terreno | 13,88 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 3320 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102 | Oficina | 6.350 m² | 1986 | - |
| 3300 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102 | Oficina | 9.754 m² | 1986 | - |
|
West Sahara Financial Center
3360 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102 |
Oficina | 4.015 m² | 1986 | - |
|
West Sahara Financial Center
3380 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102 |
Oficina | 687 m² | 1986 | - |
|
West Sahara Financial Center
3340 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102 |
Oficina | 431 m² | 1986 | - |
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