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Rambla
Oficina/Local 243 m² En alquiler 08202 Sabadell
Aspectos destacados
- Edificio comercial en calle transitada.
- Zona bien comunicada.
Disponibilidad del espacio (1)
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Precio
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Módulo Edificio completo | 243 m² | Negociable | 143,21 € /m²/año EXCL 11,93 € /m²/mes EXCL 34.799 € /año EXCL 2.900 € /mes EXCL | Por determinar |
Módulo Edificio completo
Ref.: 592-7965 Local comercial ubicado en la Rambla de Sabadell, una de las principales arterias comerciales de la ciudad. Este local cuenta con una superficie aproximada de 243 m2, según catastro, lo que lo convierte en una opción ideal para diferentes tipos de negocios. La propiedad está a nivel de calle y se encuentra en 1.ª línea comercial, lo que garantiza una alta visibilidad y afluencia de público. El local dispone de un gran escaparate, que permite una excelente exposición de productos o servicios, además de contar con un diseño reformado que le da un aspecto moderno y atractivo. Las divisiones semi-diáfanas ofrecen flexibilidad en la distribución del espacio, permitiendo adaptarlo a las necesidades específicas de cada actividad. Entre las instalaciones, se incluye una sala de reuniones que puede ser utilizada para encuentros con clientes o personal, proporcionando privacidad y comodidad. El suelo de terrazo proporciona durabilidad y fácil mantenimiento, ideal para el alto tráfico de personas que se espera en esta ubicación. El local cuenta con alta de instalaciones. Además, el local se encuentra en una zona estratégica, rodeado de una amplia oferta de servicios como colegios, centros médicos, bibliotecas, farmacias, supermercados, entre otros. En cuanto a la comunicación, el local está perfectamente ubicado con una excelente conexión con el transporte público.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Detector de humo
- Disponible edificio completo.
- El local cuenta con alta de instalaciones.
- Zona estratégica muy transitada.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Sabadell, BAR 08202
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Acerca del inmueble
Edificio de 3 plantas sobre rasante (baja + 2). Tiene uso comercial con uso comercial en las dos primeras plantas y almacén en la superior. Entorno consolidado con todos los servicios y buenas comunicaciones.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Rambla
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