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Zona Can Oriac
Locales 81 m² 99.500 € En venta 08207 Sabadell
Aspectos destacados de inversiones
- Ubicación estratégica
- Bien comunicado por carretera
- Zona residencial consolidada
Resumen ejecutivo
Edificio residencial situado en la calle del Nord de Sabadell, en la provincia de Barcelona. Tiene 14.793 m2 de superficie construida distribuidos en 8 plantas sobre rasante. Está cerca de uno de los accesos a la C-58C.
Datos del inmueble
| Precio | 99.500 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la unidad | 81 m² | Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 1 | Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales (Condominio) | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Precio | 99.500 € |
| Tamaño de la unidad | 81 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
1 Unidad disponible
| Tamaño de la unidad | 81 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 99.500 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.229,63 € |
| Tamaño de la unidad | 81 m² |
| Precio | 99.500 € |
| Precio por m² | 1.229,63 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Oportunidad de inversión para adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas más demandadas de Sabadell. Este luminoso local de 81 m2, en excelente estado, con suelos de parqué y un aseo. Situado cerca de la avenida de Matadepera y la Gran Vía, ofrece una ubicación privilegiada con acceso a servicios clave como transporte público, centros médicos, colegios, parques y supermercados. Además, cuenta con extras como agua, altillo y su emplazamiento en una esquina destacada, lo que aumenta su visibilidad y atractivo.
Notas de venta
Lo más atractivo para los inversores es su actual contrato de alquiler, vigente hasta diciembre de 2025, con una rentabilidad mensual de 675,36 €. Una oportunidad para asegurar ingresos desde el primer día. El precio de compra es de 99.500 €, más gastos estimados en alrededor del 12%. Con estos datos, la rentabilidad anual bruta estimada para el inversor sería aproximadamente del 8,14%. Es importante señalar que este cálculo es aproximado y no contempla todos los costos posibles ni los incrementos en el alquiler a lo largo del tiempo, por lo que los números reales podrían variar.
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Elaborado por
Zona Can Oriac
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