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Brambleton Corner Plaza SWC of Northstar Blvd. & Shreveport Dr.
Locales 199 – 404 m² En alquiler Brambleton, VA 20148
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ASPECTOS DESTACADOS
- El área está clasificada como la de mayor crecimiento empresarial y poder adquisitivo en Virginia.
- El principal mercado de centros de datos del mundo, con más del 70% del tráfico de Internet mundial, pasa a diario por la cercana Ashburn, Virginia.
- Los inquilinos del centro incluyen Tropical Smoothie Cafe, Exxon, CVS, Chesterbrook Academy y Filling Co.
- El condado de Loudon es el condado más saludable y de más rápido crecimiento del estado.
- Más de 900 contratistas principales del gobierno federal llaman hogar al condado de Loudoun.
- Las futuras mejoras de acceso incluyen la segunda fase de extensión del Metrorail de Dulles y la conexión de la extensión de Northstar Boulevard con la Ruta 50.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 400 | 199 m² | Negociable | 435,42 € /m²/año 36,28 € /m²/mes 86.768 € /año 7.231 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 500 | 205 m² | Negociable | 435,42 € /m²/año 36,28 € /m²/mes 89.276 € /año 7.440 € /mes | Triple neto (NNN) |
SWC of Northstar Blvd. & Shreveport Dr. - Planta 1, módulo 400
8,61$ POR PERSONA EN PASES
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 404 m² del espacio adyacente
SWC of Northstar Blvd. & Shreveport Dr. - Planta 1, módulo 500
8,61$ POR PERSONA EN PASES
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 404 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BRAMBLETON CORNER PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Tropical Smoothie Cafe
- Comida rápida
- 1.982
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Tropical Smoothie Cafe | Comida rápida | 1.982 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE SWC OF NORTHSTAR BLVD. & SHREVEPORT DR. , BRAMBLETON, VA 20148
| Espacio total disponible | 404 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.463 m² |
| Parking | 88 Espacios | Superficie total del terreno | 1,79 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 2021 |
| Espacio total disponible | 404 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 88 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.463 m² |
| Superficie total del terreno | 1,79 ha |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Brambleton Corner Plaza se encuentra en la esquina suroeste de Northstar Boulevard y Evergreen Mills Road. Sirve a la enorme y creciente comunidad del sur de Ashburn, recientemente nombrada una de las 50 comunidades más vendidas del país y el lugar #2 para vivir en los Estados Unidos. Los inquilinos actuales incluyen Tropical Smoothie Cafe y las empresas adyacentes incluyen CVS, Chesterbrook Academy, Filling Co. y Exxon. Rodeada de vecindarios y zonas urbanizadas planificadas, como el proyecto del Metrorail Dulles Corridor, la extensión del bulevar Northstar para el acceso de vehículos y el proyecto del parque regional Hal & Berni Hanson, esta área seguirá registrando un fuerte crecimiento, demografía y oportunidades comerciales.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Brambleton Corner Plaza | SWC of Northstar Blvd. & Shreveport Dr.
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