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25 Commerce Park Thornton, CO 80023
Naves 2.044 – 12.194 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- 25 Commerce Park es un centro de negocios de tres edificios que se entregará en el tercer trimestre de 2024 con opciones flexibles de desmantelamiento y oficinas específicas
- Aproveche el acceso inmediato a la Interestatal 25 y la E-470, muy cerca de la US-36 y la Interestatal 70
- Fuerte fuerza laboral circundante
- Gran potencia, amplios muelles de carga, carga a nivel de pendiente, alturas libres de 28 a 32 pies y canchas para camiones de 130 a 200 pies
- Acceda fácilmente a una amplia variedad de destinos con Boulder, el centro de Denver y el aeropuerto internacional de Denver, todo en 20 minutos
DATOS DEL PARQUE
Características y amenities
- Aire acondicionado
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
El edificio 1 es una instalación de 131.250 pies cuadrados que cuenta con una oficina de 3,000 pies cuadrados, 31 puertas a la altura de un muelle, una altura libre de 28 pies, 219 estacionamientos, un espacio entre columnas de 52 pies por 50 pies y un patio de camiones compartido de 200 pies.
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 31 Muelles de carga
- 4 Acceso directo con vehículo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.044 – 12.194 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 01/02/2025 |
15003 Grant St - 1.ª planta
15003 Grant St - 1.ª planta
| Tamaño | 2.044 – 12.194 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 01/02/2025 |
El edificio 1 es una instalación de 131.250 pies cuadrados que cuenta con una oficina de 3,000 pies cuadrados, 31 puertas a la altura de un muelle, una altura libre de 28 pies, 219 estacionamientos, un espacio entre columnas de 52 pies por 50 pies y un patio de camiones compartido de 200 pies.
- Incluye 279 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- 31 Muelles de carga
Resumen del parque
¡ESPACIO INDUSTRIAL DE CLASE A EN VENTA O ARRENDAMIENTO! Los edificios 2 y 3 han sido alquilados en su totalidad y solo quedan 131.250 pies cuadrados en el edificio 1, que cuenta con rociadores ESFR, cuatro puertas de acceso directo y una gran potencia de 4000 amperios y 480 voltios. El edificio 1 es una instalación de 131.250 pies cuadrados que cuenta con una oficina de 3,000 pies cuadrados, 31 puertas a la altura de un muelle, una altura libre de 28 pies, 219 estacionamientos, un espacio entre columnas de 52 pies por 50 pies y un patio de camiones compartido de 200 pies. Situado en la 152nd Avenue y la calle Washington, el posicionamiento del 25 Commerce Park ofrece una poderosa combinación de fácil acceso, incentivos locales y una ubicación ideal en una zona en auge. Thornton tiene ocho cruces a lo largo de la Interestatal 25 y la E-470, por lo que los transportistas pueden llegar fácilmente a toda la gama delantera. Al ser la sexta ciudad más grande de Colorado, Thornton cuenta con una enorme cantidad de mano de obra, con la expectativa de crecer hasta alcanzar los 250 000 residentes, y cuenta con numerosos servicios cercanos, como Orchard Town Center o Denver Premium Outlets. La ciudad de Thornton también es un entorno propicio para los negocios y ofrece una variedad de incentivos, como créditos fiscales, asistencia para proyectos y creación de empleo.
Acerca de Denver Norte
El floreciente corredor norte de la Interestatal 25 atraviesa el corazón del norte de Denver. Este nodo industrial se extiende desde Welby en el sur hasta la circunvalación 470 en el norte. Las grandes empresas y los negocios locales prosperan e impulsan la actividad de arrendamiento en la zona.
La línea N tiene varias estaciones en el norte de Denver y ha sido un revulsivo para la economía local. El sistema RTD se ha expandido rápidamente este ciclo, añadiendo alrededor de 40 estaciones de tren ligero en todo el metro desde 2013.
North Denver se encuentra en una parte del metro con una gran base de inquilinos industriales en crecimiento. Amazon es el mayor inquilino, con más de 850.000 pies cuadrados en Thornton. Las empresas relacionadas con la fabricación también tienen una gran huella, incluyendo TruStile Doors, Rocky Mountain Clothing, y Tenere. Los inquilinos que aterrizan aquí tienen acceso a cinco de las ocho ciudades de más rápido crecimiento del área metropolitana de Denver, incluidas Thornton y Welby.
La tasa de vacantes en North Denver se ha mantenido constantemente por debajo de su media a largo plazo. La fuerte demanda de espacio industrial y la exposición relativamente limitada de la zona al creciente desarrollo especulativo que se está produciendo en otras partes del área metropolitana han hecho que este sea un panorama competitivo para los inquilinos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
122 habitaciones
6 min. en coche
|
| Courtyard |
97 habitaciones
7 min. en coche
|
| aloft Hotel |
120 habitaciones
7 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Todd Witty, SIOR | Senior Vice President
Todd ha trabajado en la industria de bienes raíces industriales durante 20 años. Sus propiedades industriales cotizadas actualmente en bolsa, con un total de más de 14 millones de pies cuadrados, le brindan una visión incomparable de la información del mercado de Denver. Todd se incorporó a CBRE en 2006, tras la adquisición de Trammell Crow Company por parte de CBRE. A lo largo de su carrera inmobiliaria, Todd ha representado con éxito a varios propietarios y desarrolladores nacionales y locales importantes.
Daniel Close, Senior Vice President
Desde que se convirtió en corredor en 2012, Daniel ha participado en transacciones por un total de más de 13 millones de pies cuadrados, lo que le ha permitido a él y a su equipo ofrecer una visión incomparable del mercado industrial de Denver.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Rockefeller Group
Elaborado por
25 Commerce Park | Thornton, CO 80023
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