161 Unit Multifamily Development - Entitled SWC of Foothill Blvd & Vineyard Ave

CBRE, en colaboración con Matthews, se enorgullece de ofrecer a Foothill & Vineyard (la «Propiedad»), una oportunidad de desarrollo residencial multifamiliar o a la venta de ± 4.41 acres. Foothill and Vineyard se encuentra en el corazón de Rancho Cucamonga. Se trata de una urbanización de categoría institucional de clase A con todas las titulaciones y situada en la esquina suroeste de Foothill Boulevard (histórica Ruta 66) y Vineyard Avenue. Esta ubicación y propiedad tendrán una gran demanda, ya que se encuentran a poca distancia a pie de cuatro centros comerciales con múltiples inquilinos. El vendedor agradece las propuestas de una asociación de empresa conjunta para capitalizar esta excepcional oportunidad de desarrollo. La ciudad de Rancho Cucamonga es uno de los mercados más codiciados del país. Ha sido catalogada varias veces como los 50 mejores lugares para vivir en los Estados Unidos. La ciudad ofrece una miríada de opciones de venta minorista, excelentes escuelas, una plétora de empleadores y una excelente accesibilidad al área metropolitana de Inland Empire y al resto del sur de California. La ciudad cuenta con una demografía impresionante, con un ingreso familiar promedio de 132 000 dólares, lo que se traduce en una impresionante relación entre renta e ingresos del 23%. La propiedad ofrece un cómodo acceso a las autopistas 10, 15 y 210 y a las ciudades vecinas del condado: Ontario, Upland y Fontana. Foothill & Vineyard está a unos minutos de la estación de tren Metrolink de Rancho Cucamonga y del aeropuerto internacional de Ontario. Los principales lugares de interés locales a poca distancia incluyen Victoria Gardens, Ontario Mills, Chaffey College, el Hospital Regional de San Antonio y la histórica bodega Thomas. El proyecto de desarrollo de Foothill and Vineyard cuenta con 161 unidades en su totalidad y contará con tres edificios de tres pisos de altura. El El desarrollo contará con un diseño de construcción exterior de estilo contemporáneo y comodidades de unidad totalmente equipadas. El desarrollo está ubicado en dos parcelas de terreno con un tamaño total de lote de ± 4,41 acres, un total de ± 156,930 pies cuadrados residenciales netos y ± 7,478 pies cuadrados de espacio de servicios. La combinación de unidades abarcará planos de planta de una, dos y tres habitaciones que van desde 680 a 1.617 pies cuadrados. Las comodidades de la unidad incluirán aire acondicionado y calefacción centrales, electrodomésticos de acero inoxidable de última generación y balcónes/patios. Las comodidades del área común incluirán un centro de vida/trabajo, un gimnasio, un patio con asientos al aire libre y un total de 332 espacios de estacionamiento, que incluirán estaciones de carga para vehículos eléctricos, cochera y estacionamiento en superficie. Foothill and Vineyard es una excelente oportunidad de desarrollo multifamiliar que generará un complejo de apartamentos de primera clase que generará ingresos y una gran inversión a largo plazo. La propiedad se encuentra en un área excepcional, con una zonificación subyacente establecida, y ofrece estabilidad para un comprador institucional o un inversor privado experimentado.