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Forty600 Ground Floor Retail/Office For Lease SWC Central & Coolidge St ave
68 – 753 m² En alquiler Phoenix, AZ 85012
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ASPECTOS DESTACADOS
- Futuro espacio para tiendas y oficinas en la planta baja disponible en Uptown Phoenix
- Más de 2,000 viviendas nuevas en el área comercial inmediata
- ± Incluye una oportunidad única de restaurante de 2.000 pies cuadrados con patio y vista al Gran Canal
- Justo enfrente de Brophy College Prep y Xavier College Prep (± 2,600 estudiantes)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 | 92 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 110 | 68 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 114 | 244 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 115 *Restaurant | 263 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4046 | 85 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 104
El increíble combinación de casas lujosas, históricas y modernas. La zona— que incluye la avenida 15 y la calle 7, con la avenida Missouri como límite norte, y E Camelback Road como límite sur límite
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Mezcla de casas lujosas, históricas y modernas.
Planta 1, módulo 110
UPTOWN PHOENIX es ampliamente considerado como uno de los los inmuebles más buscados de la zona. ¿Una ventaja clave? ¿El increíble combinación de casas lujosas, históricas y modernas.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Mezcla de casas lujosas, históricas y modernas.
Planta 1, módulo 114
UPTOWN PHOENIX es ampliamente considerado como uno de los los inmuebles más buscados de la zona. ¿Una ventaja clave? ¿El increíble combinación de casas lujosas, históricas y modernas.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Mezcla de casas lujosas, históricas y modernas.
Planta 1, módulo 115 *Restaurant
Oportunidad única de restaurante futura de ± 2,000 pies cuadrados con patio y vista al Gran Canal.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Oportunidad de restaurante con patio y Gran Canal
Planta 1, módulo 4046
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE SWC CENTRAL & COOLIDGE ST AVE , PHOENIX, AZ 85012
| Espacio total disponible | 753 m² | Superficie bruta alquilable | 753 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 753 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 753 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un nuevo desarrollo de uso mixto llegará a Uptown Phoenix con tiendas y oficinas en la planta baja disponibles para alquilar.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Forty600 Ground Floor Retail/Office For Lease | SWC Central & Coolidge St ave
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