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Statewide Logistics Center SR 50 & Kettering Rd Nave 222.967 m² Vacíos Edificio de 4 estrellas En venta Brooksville, FL 34602 27.241.600 € (122,18 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de adquirir una nueva instalación de distribución en un terreno de 143 acres, lista para uso de múltiples inquilinos y de un solo inquilino, con un total de 2.2 millones de pies cuadrados.
- Ubicado justo al lado de un centro de distribución de Walmart, ofrece fácil acceso a la Interestatal 75 con rutas de viaje eficientes en toda Florida.
- Los planes de construcción incluyen muelles cruzados, techos de hasta 40 pies de altura, espacio de oficina construido a la medida, gran potencia, iluminación LED, techos TPO y más.
RESUMEN EJECUTIVO
El Centro Logístico Estatal, ubicado en la intersección de las carreteras estatales 50 y Kettering Road, es un desarrollo de distribución industrial que pronto se entregará en Brooksville, Florida. En un extenso terreno de 143 acres, la propiedad puede albergar a inquilinos individuales o múltiples de entre 500,000 y 2,200,000 pies cuadrados.
Los planes para la instalación de muelles cruzados incluyen puertas a la altura de los muelles y puertas para vehículos, compartimentos de velocidad de 60 pies, techos de altura libre de hasta 40 pies y un espacio entre columnas de 53 pies, 2 pulgadas por 52 pies. Hay espacio de oficina diseñado a la medida para satisfacer todas las necesidades logísticas y empresariales. Además, la instalación cuenta con un servicio eléctrico de 2500 amperios/480 voltios, iluminación LED, un sistema de rociadores ESFR y techos TPO.
El Statewide Logistics Center se encuentra justo al lado de un centro de distribución de Walmart y ofrece un amplio estacionamiento para vehículos y camiones con una profundidad de cancha para camiones de 190 pies. Accesible a través de la cómoda conectividad de la Interestatal 75, los ocupantes pueden llegar a Tampa en 45 minutos en automóvil, a Miami y Savannah en cuatro horas y media y al corazón del centro de Atlanta en seis horas. El Statewide Logistics Center está rodeado de una base de empleos altamente calificados, con más del 12% de la fuerza laboral en un radio de 10 millas empleada en el sector de almacenamiento.
Los planes para la instalación de muelles cruzados incluyen puertas a la altura de los muelles y puertas para vehículos, compartimentos de velocidad de 60 pies, techos de altura libre de hasta 40 pies y un espacio entre columnas de 53 pies, 2 pulgadas por 52 pies. Hay espacio de oficina diseñado a la medida para satisfacer todas las necesidades logísticas y empresariales. Además, la instalación cuenta con un servicio eléctrico de 2500 amperios/480 voltios, iluminación LED, un sistema de rociadores ESFR y techos TPO.
El Statewide Logistics Center se encuentra justo al lado de un centro de distribución de Walmart y ofrece un amplio estacionamiento para vehículos y camiones con una profundidad de cancha para camiones de 190 pies. Accesible a través de la cómoda conectividad de la Interestatal 75, los ocupantes pueden llegar a Tampa en 45 minutos en automóvil, a Miami y Savannah en cuatro horas y media y al corazón del centro de Atlanta en seis horas. El Statewide Logistics Center está rodeado de una base de empleos altamente calificados, con más del 12% de la fuerza laboral en un radio de 10 millas empleada en el sector de almacenamiento.
FOLLETO DE VENTA
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Aire acondicionado
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Descubra 2.2 millones de pies cuadrados de espacio industrial de primera clase A con una altura libre de 40 pies, una losa de 8 pulgadas, un sistema de rociadores ESFR y varias puertas de entrada.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 18.581-222.967 m² | Nave | - | Ago. 2027 |
Planta 1
| Tamaño |
| 18.581-222.967 m² |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Ago. 2027 |
1 de 5
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 18.581-222.967 m² |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Ago. 2027 |
Descubra 2.2 millones de pies cuadrados de espacio industrial de primera clase A con una altura libre de 40 pies, una losa de 8 pulgadas, un sistema de rociadores ESFR y varias puertas de entrada.
1 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Tampa
392.890
42
0 h 50 min
Jacksonville
903.889
159
3 h 12 min
Miami
470.914
282
5 h 28 min
Atlanta
498.044
414
7 h 32 min
Charlotte
872.498
535
10 h 5 min
New Orleans
391.006
601
10 h 52 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
39.551
Tamaño total de la fuerza laboral
17.172
Tasa de desempleo
3,88%
Mediana de ingresos de los hogares
$56,405
Empleados de almacén
1.772
Bachillerato o un nivel educativo superior
85,80%
PUNTOS DE INTERÉS
HOTELES |
|
|---|---|
| Days Inn |
112 habitaciones
3 min. en coche
|
| Quality Inn |
109 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
73 habitaciones
3 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
78 habitaciones
3 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | R04-423-21-0000-0010-0020 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.733 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
R04-423-21-0000-0010-0020
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.733 €
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Laurie Hynes,
Senior Client Services Coordinator/Agent
Más de 12 años de experiencia en bienes raíces comerciales brindando apoyo operativo y de marketing a los equipos de corredores con un enfoque en el arrendamiento de agencias de oficinas. Cree e implemente campañas de marketing para incluir promociones creativas, eventos especiales y nuevas propuestas comerciales. Dirija las operaciones diarias de los clientes, incluido el seguimiento de los proyectos y las relaciones con los clientes.
Clay Witherspoon, Principal, Managing Director
La experiencia de Clay radica en la representación de propietarios de edificios industriales y de oficinas en el mercado de Tampa Bay. Los antecedentes de Clay incluyen arrendamientos, adquisiciones y enajenaciones, así como la suscripción y comercialización de más de 1.4 millones de pies cuadrados de nuevos proyectos de desarrollo. Clay se unió a Avison Young en 2013 como director gerente principal de la oficina de Tampa. Antes de unirse a Avison Young, Clay fue director gerente de Lane Witherspoon & Carswell y director de L&W Commercial Property Management. Hizo crecer estas empresas de 700 000 pies cuadrados bajo administración y 4 000 000 pies cuadrados de anuncios a 2 200 000 pies cuadrados bajo administración y 5 300 000 pies cuadrados de anuncios en poco más de seis años. Cuenta con más de 20 años de experiencia.
Lee Morris, SIOR,
Executive Vice President
El Sr. Morris tiene treinta y cuatro años de experiencia en bienes raíces, incluidos veinticuatro años de corretaje comercial, más recientemente como director de servicios industriales en Cushman & Wakefield en Orlando y antes de eso como corredor de inversiones en CB Commercial en el sur de Florida. Durante su mandato, ha realizado transacciones por más de 2.500 millones de dólares o veinticinco millones de pies cuadrados de transacciones de venta y arrendamiento. Sus ventas incluyen propiedades de oficinas, minoristas e industriales, mientras que la mayoría de sus arrendamientos han sido propiedades industriales. Es un negociador comprobado y un pensador estratégico con excelentes habilidades de comunicación y negociación. Sus sólidas habilidades organizativas y su atención a los detalles, junto con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación, le permiten trabajar bien en un entorno de equipo y gestionar varios proyectos simultáneamente.
Además de sus muchos años de experiencia en corretaje, el Sr. Morris ha dirigido sus propias empresas de inversión y construcción. Su amplia y diversa experiencia y conocimiento de la construcción contribuyen a su éxito y proporcionan una base sólida para supervisar el desarrollo, el arrendamiento y la venta de proyectos comerciales.
El Sr. Morris ha ayudado a propietarios, inquilinos y promotores inmobiliarios en todos los aspectos relacionados con la propiedad, incluidas las ventas, el arrendamiento, la selección de terrenos, el desarrollo, la venta o arrendamiento posterior, las 1031 permutas y la construcción a medida. Como es un contratista autorizado, es capaz de reconocer los problemas que afectan al desarrollo de un sitio, supervisar una construcción a medida o abordar los problemas que afectan a la funcionalidad del proyecto terminado. Con 36 años de experiencia y una amplia trayectoria empresarial e inmobiliaria, el Sr. Morris brinda la experiencia necesaria para completar cualquier transacción.
Además de sus muchos años de experiencia en corretaje, el Sr. Morris ha dirigido sus propias empresas de inversión y construcción. Su amplia y diversa experiencia y conocimiento de la construcción contribuyen a su éxito y proporcionan una base sólida para supervisar el desarrollo, el arrendamiento y la venta de proyectos comerciales.
El Sr. Morris ha ayudado a propietarios, inquilinos y promotores inmobiliarios en todos los aspectos relacionados con la propiedad, incluidas las ventas, el arrendamiento, la selección de terrenos, el desarrollo, la venta o arrendamiento posterior, las 1031 permutas y la construcción a medida. Como es un contratista autorizado, es capaz de reconocer los problemas que afectan al desarrollo de un sitio, supervisar una construcción a medida o abordar los problemas que afectan a la funcionalidad del proyecto terminado. Con 36 años de experiencia y una amplia trayectoria empresarial e inmobiliaria, el Sr. Morris brinda la experiencia necesaria para completar cualquier transacción.
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