Statewide Logistics Center | SR 50 & Kettering Rd
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Statewide Logistics Center SR 50 & Kettering Rd
Nave 204.387 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta Brooksville, FL 34602 30.509.439 € (149 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de adquirir una nueva instalación de distribución en un terreno de 143 acres, lista para uso de múltiples inquilinos y de un solo inquilino, con un total de 2.2 millones de pies cuadrados.
- Ubicado justo al lado de un centro de distribución de Walmart, ofrece fácil acceso a la Interestatal 75 con rutas de viaje eficientes en toda Florida.
- Los planes de construcción incluyen muelles cruzados, techos de hasta 40 pies de altura, espacio de oficina construido a la medida, gran potencia, iluminación LED, techos TPO y más.
- Los ocupantes se beneficiarán de una fuerza laboral sólida y bien capacitada, con más del 12% de la fuerza laboral en un radio de 10 millas empleada en el sector de almacenamiento.
RESUMEN EJECUTIVO
El Centro Logístico Estatal, ubicado en la intersección de las carreteras estatales 50 y Kettering Road, es un desarrollo de distribución industrial que pronto se entregará en Brooksville, Florida. En un extenso terreno de 143 acres, la propiedad puede albergar a inquilinos individuales o múltiples de entre 500,000 y 2,200,000 pies cuadrados.
Los planes para la instalación de muelles cruzados incluyen puertas a la altura de los muelles y puertas para vehículos, compartimentos de velocidad de 60 pies, techos de altura libre de hasta 40 pies y un espacio entre columnas de 53 pies, 2 pulgadas por 52 pies. Hay espacio de oficina diseñado a la medida para satisfacer todas las necesidades logísticas y empresariales. Además, la instalación cuenta con un servicio eléctrico de 2500 amperios/480 voltios, iluminación LED, un sistema de rociadores ESFR y techos TPO.
El Statewide Logistics Center se encuentra justo al lado de un centro de distribución de Walmart y ofrece un amplio estacionamiento para vehículos y camiones con una profundidad de cancha para camiones de 190 pies. Accesible a través de la cómoda conectividad de la Interestatal 75, los ocupantes pueden llegar a Tampa en 45 minutos en automóvil, a Miami y Savannah en cuatro horas y media y al corazón del centro de Atlanta en seis horas. El Statewide Logistics Center está rodeado de una base de empleos altamente calificados, con más del 12% de la fuerza laboral en un radio de 10 millas empleada en el sector de almacenamiento.
Los planes para la instalación de muelles cruzados incluyen puertas a la altura de los muelles y puertas para vehículos, compartimentos de velocidad de 60 pies, techos de altura libre de hasta 40 pies y un espacio entre columnas de 53 pies, 2 pulgadas por 52 pies. Hay espacio de oficina diseñado a la medida para satisfacer todas las necesidades logísticas y empresariales. Además, la instalación cuenta con un servicio eléctrico de 2500 amperios/480 voltios, iluminación LED, un sistema de rociadores ESFR y techos TPO.
El Statewide Logistics Center se encuentra justo al lado de un centro de distribución de Walmart y ofrece un amplio estacionamiento para vehículos y camiones con una profundidad de cancha para camiones de 190 pies. Accesible a través de la cómoda conectividad de la Interestatal 75, los ocupantes pueden llegar a Tampa en 45 minutos en automóvil, a Miami y Savannah en cuatro horas y media y al corazón del centro de Atlanta en seis horas. El Statewide Logistics Center está rodeado de una base de empleos altamente calificados, con más del 12% de la fuerza laboral en un radio de 10 millas empleada en el sector de almacenamiento.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 30.509.439 € | Estado de construcción | Propuesto |
| Precio por m² | 149 € | Superficie bruta alquilable | 204.387 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2026 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Altura interior del techo | 12,19 m |
| Clase de edificio | A | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Tamaño de la parcela | 57,87 ha |
| Precio | 30.509.439 € |
| Precio por m² | 149 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 57,87 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 204.387 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2026 |
| Altura interior del techo | 12,19 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Descubra 2.2 millones de pies cuadrados de espacio industrial de primera clase A con una altura libre de 40 pies, una losa de 8 pulgadas, un sistema de rociadores ESFR y varias puertas de entrada.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 46.452 – 204.387 m² | Naves | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 46.452 – 204.387 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 46.452 – 204.387 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Descubra 2.2 millones de pies cuadrados de espacio industrial de primera clase A con una altura libre de 40 pies, una losa de 8 pulgadas, un sistema de rociadores ESFR y varias puertas de entrada.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Tampa
392.890
42
0 h 50 min
Jacksonville
903.889
159
3 h 12 min
Miami
470.914
282
5 h 28 min
Atlanta
498.044
414
7 h 32 min
Charlotte
872.498
535
10 h 5 min
New Orleans
391.006
601
10 h 52 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
39.551
Tamaño total de la fuerza laboral
17.172
Tasa de desempleo
3,88%
Mediana de ingresos de los hogares
$56,405
Empleados de almacén
1.772
Bachillerato o un nivel educativo superior
85,80%
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Days Inn |
112 habitaciones
3 min. en coche
|
| Quality Inn |
109 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
73 habitaciones
3 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
78 habitaciones
3 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R04-423-21-0000-0010-0020 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 4.168 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R04-423-21-0000-0010-0020
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
4.168 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
David Moskovitz, Director of Leasing & Brokerage
(813) 676-9300
Contacto
El Sr. Moskovitz obtuvo una licenciatura en Administración Hotelera en la Universidad de Florida Central y una maestría en Administración de Empresas («MBA») en la Universidad del Sur de Florida. Antes de unirse a Cardinal Point, el Sr. Moskovitz trabajó para Ocean Properties Ltd., una empresa internacional de gestión e inversiones hoteleras de propiedad privada.
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