4.3 acres potential commercial SR 46 Sr

Esta posible propiedad comercial consta de aproximadamente 4.3 acres, idealmente ubicada en la SR 46, a 1 milla al este de la carretera secundaria 453 que conecta con la autopista Wekiva Parkway (429). La propiedad tiene aproximadamente 800 pies de frente en la SR 46 y 600 pies de frente en Orange Street. Esta propiedad también tiene una casa más pequeña de 2 dormitorios (podrían ser 3) y 1 baño construida en 1955. Si bien el precio de venta refleja solo el valor del terreno baldío, la vivienda podría agregar algo de valor a los ingresos del comprador durante cualquier período de espera antes de su desarrollo comercial final. Esta ubicación no solo es ideal, ya que es la última parcela vacante antes de entrar en Sorrento propiamente dicha, sino que también está rodeada por el norte y el oeste, hasta el cruce, por grandes cantidades de terrenos baldíos que probablemente se convertirán en subdivisiones residenciales. Por lo general, el crecimiento residencial explosivo ocurre después de grandes intercambios y esta ubicación capturaría parte de ese crecimiento. Si bien la propiedad actualmente está dividida en zonas residenciales (R-1), hay una zona comercial al otro lado de la carretera y el personal de planificación del condado ha indicado que es probable que este sitio pase a ser comercial. El tamaño y la ubicación, así como el crecimiento residencial previsto, permitirían que este sitio pudiera usarse como autoalmacenamiento, aunque otros usos comerciales son factibles. Los vendedores están dispuestos a aceptar un contrato con la condición de que el comprador obtenga la zonificación comercial.