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SFR

Cartera en venta 3 inmuebles Glendale, CA

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Diseño de pizarra en blanco completamente renovado: construido originalmente para usos de fabricación y oficina, el campus recibió recientemente una renovación de 18,7 millones de dólares.
Potencial de desarrollo inmediato: Capacidad para construir un edificio industrial de clase A completamente nuevo y completamente nuevo.
Estacionamiento de 3.5/1,000 pies cuadrados (con un 20% de sobreventa)

Tamaños de construcción atractivos: los tamaños de los edificios varían de 10,910 pies cuadrados a 56,873 pies cuadrados, ubicados en parcelas de construcción individuales para una máxima flexibilidad.
Zonificación altamente flexible: permite una amplia variedad de usos, incluidos el almacenamiento, la distribución y la fabricación, sin restricciones de FAR.
Cubierta, completamente cerrada y segura

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE Inc., como asesora exclusiva, se complace en presentar SFR, un campus industrial de baja altura de 95.314 pies cuadrados Flex ubicado en 6235-6325 San Fernando Road en Glendale, California.
La propiedad consta de cuatro edificios industriales y de oficinas flexibles, vacíos y renovados, distribuidos en 4.4 acres, divididos en zonas industriales y comerciales de uso mixto.
Los edificios de SFR se dividen en parcelas por separado y están disponibles para su compra de forma individual o en grupos, y oscilan entre 10.910 pies cuadrados y 56.873 pies cuadrados. La zonificación de la ciudad de Glendale no tiene restricciones en cuanto a la cobertura de terrenos o FAR y permite una amplia gama de usos comerciales e industriales.
El campus está ubicado en uno de los mercados industriales más fuertes del país. El Gran Valle de San Fernando (SFV) tiene una de las tasas de vacantes más bajas del país (1,1%) y ha registrado un crecimiento promedio anual del 17% en los alquileres desde 2018.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	A la venta individualmente	0
Estado	Activo	Tamaño total del edificio	7.848 m²
Número de inmuebles	3	Superficie total del terreno	1,34 ha

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Estado	Activo
Número de inmuebles	3
A la venta individualmente	0
Tamaño total del edificio	7.848 m²
Superficie total del terreno	1,34 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	TAMAÑO	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
Sawtooth Building 6265 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201	Oficina	5.284 m²	2022	-
Bakery Building 6325 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201	Flex	1.204 m²	2021	-
Crane Building 6311 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201	Flex	1.360 m²	2022	-