Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN | DrTh | SEC of Unser Blvd and Southern Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN | DrTh SEC of Unser Blvd and Southern Blvd
Local 296 m² En venta Rio Rancho, NM 87124 3.304.607 € (11.182 €/m²) Tasa de capitalización 4,28 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 15 años | Incrementos de alquiler programados | Firmado por la empresa | Reconocida marca de pollos QSR
- Intersección señalizada en esquina dura (63.600) | Excelente visibilidad y acceso | Doble autoservicio
- Base de consumidores directos | Suburbio próspero de Albuquerque | Demografía sólida en un área comercial de 5 millas
- Absolute NNN | Propiedad con cuota de arrendamiento | Sin responsabilidades del propietario
- Cerca del supercentro de Walmart | Corredor minorista | Fuerte presencia nacional/crediticia de inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) de una propiedad de inversión de Raising Cane's de nueva construcción y totalmente equipada con dos autoservicio de NNN, ubicada en Río Rancho, Nuevo México (Albuquerque, MSA). El inquilino, Raising Cane's Restaurants, LLC, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con 5 (5) opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento está firmado por la entidad corporativa, Raising Cane's Restaurants, LLC, y es absolutamente gratuito y no tiene ninguna responsabilidad por parte del propietario, lo que la convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin administración para un inversor pasivo. Fundada en 1996, Raising Cane's es una conocida y consolidada marca de pollos QSR con más de 700 restaurantes en todo el mundo y varios restaurantes nuevos en desarrollo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
296 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
3.304.607 €
Precio por m²
11.182 €
Tasa de capitalización
4,28 %
Ingresos netos de explotación
141.427 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
Commercial
Parking
45 Espacios (152,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-011-068-378-334 | Evaluación de las mejoras | 227.106 € |
| Evaluación del terreno | 37.816 € | Evaluación total | 264.922 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-011-068-378-334
Evaluación del terreno
37.816 €
Evaluación de las mejoras
227.106 €
Evaluación total
264.922 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN | DrTh | SEC of Unser Blvd and Southern Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.