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Truck Stop Development Site - 7.76 Acres SEC of US-31 & US-24

Terreno 3,14 ha En venta 1.443.060 € Peru, IN 46970

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Sitio de desarrollo de gasolineras Prime Corner en las salidas/intercambiadores de la US-31 y la US-24
Indiana está eliminando el acceso iluminado a lo largo de la US-31 en favor de las salidas, lo que se prevé tendrá un impacto negativo en la competencia cercana
También están disponibles 22 acres adicionales al otro lado de la calle por 2,75 millones de dólares (125 mil dólares por acre)

La cercana BP, clasificada entre las 10 mejores en Indiana (JJs Travel Plaza), tendrá un acceso reducido gracias a las mejoras del INDOT en la US-31
La zonificación comercial B-3 permite una parada de camiones, una gasolinera y una tienda de conveniencia
La planta de baterías para vehículos eléctricos de Stellantis (GM) y Samsung está actualmente en construcción (fase I), con una fase II de 3,4 mil millones de dólares en fase de planificación

RESUMEN EJECUTIVO

Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta 7.76 acres ubicados en la esquina sureste de las US-31 y US-24 en Perú, IN. Esta oferta incluye la construcción de una gasolinera de primera línea en la salida o intersección de las US-31 y US-24 con la zona comercial B-3, lo que permite instalar paradas de camiones, gasolineras y tiendas de conveniencia.

En colaboración con Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #RB20001918

7.76 Acres at US-31 & US-24 Interchange

Peru Retail Gap Analysis - 9_20_23-2

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.443.060 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
Condición de venta	Hecho a medida	Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Uso mixto Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Bar Bolera Autolavados Patio de almacenamiento para contratistas Tienda multiservicio Guardería Grandes almacenes Naves logísticas Droguería Comida rápida Centro de jardinería General - Locales exentos Healthcare Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hospital Hotel Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Parque de casas prefabricadas Comunidad planificada Clínicas Motel Parque de oficinas Centros de outlet Desarrollo de la unidad planificada Centro comercial mediano Naves de almacenamiento en frío Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Colegios Trastero Estación de servicio Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila Supermercado Parada de camiones Terminal de camiones
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	3,14 ha

Precio	1.443.060 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Hecho a medida
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Uso mixto Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Bar Bolera Autolavados Patio de almacenamiento para contratistas Tienda multiservicio Guardería Grandes almacenes Naves logísticas Droguería Comida rápida Centro de jardinería General - Locales exentos Healthcare Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hospital Hotel Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Parque de casas prefabricadas Comunidad planificada Clínicas Motel Parque de oficinas Centros de outlet Desarrollo de la unidad planificada Centro comercial mediano Naves de almacenamiento en frío Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Colegios Trastero Estación de servicio Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila Supermercado Parada de camiones Terminal de camiones
Tamaño total de la parcela	3,14 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.443.060 €	Tamaño de la parcela	3,14 ha
Precio por ha	459.520,48 €

Precio	1.443.060 €
Precio por ha	459.520,48 €
Tamaño de la parcela	3,14 ha

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	B-3 (B-3 Comercial)
B-3 (B-3 Comercial)

(754) 255-6993

CONTACTOS

Mark Hebert
William Parker
Drew Miller
Sands Investment Group

ID del anuncio: 31816467
Fecha en el mercado: 16/05/2024
Última actualización:
Dirección: SEC of US-31 & US-24, Peru, IN 46970

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