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Truck Stop Development Site - 22 Acres SEC of US-24 & Eel River Road

Terreno 8,93 ha En venta 2.645.610 € Peru, IN 46970

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Sitio de desarrollo de gasolineras Prime Corner en las salidas/intercambiadores de la US-31 y la US-24
Indiana está eliminando el acceso iluminado a lo largo de la US-31 en favor de las salidas, lo que se prevé tendrá un impacto negativo en la competencia cercana
También están disponibles 7,76 acres adicionales al otro lado de la calle por 1,5 millones de dólares (193 mil dólares por acre)

La cercana BP, clasificada entre las 10 mejores en Indiana (JJs Travel Plaza), tendrá un acceso reducido gracias a las mejoras del INDOT en la US-31
La zonificación comercial B-3 permite una parada de camiones, una gasolinera y una tienda de conveniencia
La planta de baterías para vehículos eléctricos de Stellantis (GM) y Samsung está actualmente en construcción (fase I), con una fase II de 3,4 mil millones de dólares en fase de planificación

RESUMEN EJECUTIVO

Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta 22 acres ubicados en la esquina sureste de la US-24 y Eel River Road en Perú, IN. Esta oferta incluye una planta de desarrollo y venta minorista de gasolineras de primera línea en la salida o intersección de las US-31 y US-24 con la zona comercial B-3, lo que permite instalar paradas de camiones, gasolineras y tiendas de conveniencia.

En colaboración con Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. EN #RB20001918

22 Acres At US-31 & US-24 Interchange - Peru, IN

Peru Retail Gap Analysis - 9_20_23-2

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.645.610 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
Condición de venta	Hecho a medida	Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Uso mixto Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Bar Bolera Autolavados Patio de almacenamiento para contratistas Guardería Grandes almacenes Naves logísticas Droguería Comida rápida Centro de jardinería General - Locales exentos Campo de golf Healthcare Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hospital Hotel Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Parque de casas prefabricadas Comunidad planificada Clínicas Motel Parque de oficinas Desarrollo de la unidad planificada Naves de almacenamiento en frío Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Trastero Estación de servicio Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila Supermercado Parada de camiones Terminal de camiones Veterinarios o perreras Almacén
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	8,93 ha

Precio	2.645.610 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Hecho a medida
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Uso mixto Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Banco Bar Bolera Autolavados Patio de almacenamiento para contratistas Guardería Grandes almacenes Naves logísticas Droguería Comida rápida Centro de jardinería General - Locales exentos Campo de golf Healthcare Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Hospital Hotel Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Parque de casas prefabricadas Comunidad planificada Clínicas Motel Parque de oficinas Desarrollo de la unidad planificada Naves de almacenamiento en frío Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Trastero Estación de servicio Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila Supermercado Parada de camiones Terminal de camiones Veterinarios o perreras Almacén
Tamaño total de la parcela	8,93 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	2.645.610 €	Tamaño de la parcela	8,93 ha
Precio por ha	296.348,36 €

Precio	2.645.610 €
Precio por ha	296.348,36 €
Tamaño de la parcela	8,93 ha

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	B-3 (B-3 Comercial)
B-3 (B-3 Comercial)

(754) 255-6993

CONTACTOS

Mark Hebert
William Parker
Drew Miller
Sands Investment Group

ID del anuncio: 31816912
Fecha en el mercado: 16/05/2024
Última actualización:
Dirección: SEC of US-24 & Eel River Road, Peru, IN 46970

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