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SEC US 60 & State Route 74 Terrenos de 0,46-15,45 ha en venta a 422.684 €-2.091.172 € cada uno - Comercial - en Morristown, AZ 85342
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ASPECTOS DESTACADOS
- En la esquina de las principales rutas de camiones del Valle del Noroeste, la US 60 y la Ruta Estatal 74, este terreno es un lugar ideal para desarrollar una parada de camiones.
- Busco un desarrollador de autocaravanas para los lotes 6 y 12. El almacenamiento de vehículos recreativos y camiones es ideal para los lotes 7 y 8.
- Fácil acceso por carretera y ferrocarril con conexiones sin problemas al sitio planificado del ferrocarril intermodal BNSF de 4,000 acres, a 6 millas de distancia.
- A solo media hora de la planta de fabricación de chips de 40 000 millones de dólares de Taiwan Semiconductor (TSMC) y del nuevo desarrollo Phoenix de la BNSF.
- La US 60 de la SEC y la Ruta Estatal 74 están cerca de muchas comunidades planificadas, como Santa Bárbara Ranch, Broadstone Ranch DMP, North Star Ranch y Teravalis.
- A las puertas de Las Vegas, la SEC US 60 y la Ruta Estatal 74 están estratégicamente ubicadas en la parte noroeste del área metropolitana de Phoenix.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad, actualmente dividida en zonas como la RU 43 del condado de Maricopa, debe ser rezonificada para uso comercial. Los desarrolladores encontrarán que este terreno listo para usar con palas es ideal para una parada de camiones, un centro de striptease, una gasolinera y otros usos minoristas. Los lotes 6 y 12 son perfectos para el desarrollo de un parque de vehículos recreativos (RV). Los lotes 7 y 8 son ideales para el almacenamiento de vehículos recreativos.
En la intersección de dos rutas de camiones, la US 60 y la Ruta Estatal 74, este sitio se encuentra en la entrada central a Las Vegas. Con una ubicación ideal, el terreno está a media hora de la nueva planta de TSMC (Taiwan Semiconductor Manufacturing Company), valorada en 40 000 millones de dólares. Además, está a solo 6 millas de la instalación intermodal de 4.000 acres de BNSF, que será transformadora para la zona. Si busca una oportunidad de desarrollo en el noroeste del área metropolitana de Phoenix, ideal para una nueva parada de camiones y tiendas relacionadas, no busque más: visite el sitio ubicado en la US 60 de la SEC y la Ruta Estatal 74.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 422.684 € - 15.626.240 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de terrenos | 14 | Tamaño total del terreno | 37,51 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | ||
| Zonificación | RU-43, Maricopa County - Para un uso comercial, la propiedad debe ser rezonificada. Este es un sitio excelente para un parque de casas rodantes y un almacenamiento de casas rodantes. | ||
| Precio | 422.684 € - 15.626.240 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 14 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total del terreno | 37,51 ha |
| Zonificación | RU-43, Maricopa County - Para un uso comercial, la propiedad debe ser rezonificada. Este es un sitio excelente para un parque de casas rodantes y un almacenamiento de casas rodantes. |
14 TERRENOS DISPONIBLES
Terreno 2
| Precio | 1.452.908 € | Tamaño del terreno | 1,32 ha |
| Precio por ha | 1.099.446,62 € |
| Precio | 1.452.908 € |
| Precio por ha | 1.099.446,62 € |
| Tamaño del terreno | 1,32 ha |
Este lote tiene aproximadamente 3,27 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 3
| Precio | 1.272.501 € | Tamaño del terreno | 1,16 ha |
| Precio por ha | 1.099.443,64 € |
| Precio | 1.272.501 € |
| Precio por ha | 1.099.443,64 € |
| Tamaño del terreno | 1,16 ha |
Este lote tiene aproximadamente 2,86 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 4
| Precio | 1.294.747 € | Tamaño del terreno | 1,18 ha |
| Precio por ha | 1.099.443,41 € |
| Precio | 1.294.747 € |
| Precio por ha | 1.099.443,41 € |
| Tamaño del terreno | 1,18 ha |
Este lote tiene aproximadamente 2,91 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 5
| Precio | 2.091.172 € | Tamaño del terreno | 2,28 ha |
| Precio por ha | 916.207,09 € |
| Precio | 2.091.172 € |
| Precio por ha | 916.207,09 € |
| Tamaño del terreno | 2,28 ha |
Este lote tiene aproximadamente 5,64 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 6
| Precio | 2.049.646 € | Tamaño del terreno | 5,59 ha |
| Precio por ha | 366.481,85 € |
| Precio | 2.049.646 € |
| Precio por ha | 366.481,85 € |
| Tamaño del terreno | 5,59 ha |
Ideal para un desarrollador de autocaravanas. Este lote tiene aproximadamente 13.82 acres y es perfecto para un parque de casas rodantes en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 7
| Precio | 515.378 € | Tamaño del terreno | 0,56 ha |
| Precio por ha | 916.212,02 € |
| Precio | 515.378 € |
| Precio por ha | 916.212,02 € |
| Tamaño del terreno | 0,56 ha |
Ideal para almacenamiento. Este lote tiene aproximadamente 1,39 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 1
| Precio | 1.770.704 € | Tamaño del terreno | 2,19 ha |
| Precio por ha | 810.278,68 € |
| Precio | 1.770.704 € |
| Precio por ha | 810.278,68 € |
| Tamaño del terreno | 2,19 ha |
Vendido Este lote tiene aproximadamente 5.4 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 8
| Precio | 605.105 € | Tamaño del terreno | 0,55 ha |
| Precio por ha | 1.099.438,87 € |
| Precio | 605.105 € |
| Precio por ha | 1.099.438,87 € |
| Tamaño del terreno | 0,55 ha |
Ideal para el almacenamiento. Este lote tiene aproximadamente 1,36 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 9
| Precio | 769.729 € | Tamaño del terreno | 0,7 ha |
| Precio por ha | 1.099.443,35 € |
| Precio | 769.729 € |
| Precio por ha | 1.099.443,35 € |
| Tamaño del terreno | 0,7 ha |
Este lote tiene aproximadamente 1,73 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 10
| Precio | 680.744 € | Tamaño del terreno | 0,62 ha |
| Precio por ha | 1.099.443,75 € |
| Precio | 680.744 € |
| Precio por ha | 1.099.443,75 € |
| Tamaño del terreno | 0,62 ha |
Este lote tiene aproximadamente 1,53 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 11
| Precio | 422.684 € | Tamaño del terreno | 0,46 ha |
| Precio por ha | 916.213,45 € |
| Precio | 422.684 € |
| Precio por ha | 916.213,45 € |
| Tamaño del terreno | 0,46 ha |
Este lote tiene aproximadamente 1,14 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 12
| Precio | 1.646.242 € | Tamaño del terreno | 4,49 ha |
| Precio por ha | 366.482,27 € |
| Precio | 1.646.242 € |
| Precio por ha | 366.482,27 € |
| Tamaño del terreno | 4,49 ha |
Este lote tiene aproximadamente 11.10 acres y es perfecto para un parque de casas rodantes en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno 114
| Precio | 1.054.679 € | Tamaño del terreno | 0,96 ha |
| Precio por ha | 1.099.598,12 € |
| Precio | 1.054.679 € |
| Precio por ha | 1.099.598,12 € |
| Tamaño del terreno | 0,96 ha |
Este lote tiene aproximadamente 2,37 acres en la esquina sureste de la US 60 y la SR 74. Esta parcela está a 6 millas de BNSF, a 30 minutos de TSMC y en la puerta de entrada a Las Vegas.
Terreno
| Tamaño del terreno | 15,45 ha |
| Tamaño del terreno | 15,45 ha |
This lot is approximately 38.18 acres at the southeast corner of US 60 and SR 74. This parcel is 6 miles from BNSF, 30 minutes from TSMC, and on the gateway to Las Vegas.
DESCRIPCIÓN
Easy Road and rail accessibility with Hassle-free connections to planned 4,500 acre BNSF Intermodal Railroad sit, 6 miles away. At the gateway to Las Vegas, site is strategically placed at the intersection of two truck routes, US 60 and State Route 74. Site is at the gateway to Las Vegas. Ideally positions one-half hours from the $40 Billion, Taiwan Semi-Conductor chip manufacturing facility.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 503-22-021A | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 34.902 € | Evaluación total | 34.902 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
SEC US 60 & State Route 74
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