SEC Pecos & Meridian Rd
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SEC Pecos & Meridian Rd
Terrenos 0,35 – 2 ha En venta Queen Creek, AZ 85140
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aproveche los 17 acres de terreno despejado a lo largo de la SR 24 y Meridian Road, con todos los servicios públicos del sitio y una rara zonificación C-3.
- Los paquetes adyacentes al sur pertenecen a la zona C-2, con varias plataformas a la venta, lo que ofrece la oportunidad de unirse a Circle K y a una serie de nuevos minoristas.
- Meridian Road es una importante arteria norte y sur, con un tráfico proyectado de más de 35 000 vehículos por día.
- Ubicado en el centro de un enorme crecimiento de viviendas residenciales, que incluye desarrollos como Blossom Rock, Eastmark, Superstition Vistas y Cadence.
- SEC Pecos & Meridian Road es un importante corredor de empleo con una planta de baterías LG de 5,5 mil millones de dólares, Meta, Apple, Google, Gulfstream, Fiji y CMC Steel.
- El aeropuerto Mesa Gateway, que presta servicio a más de 2 millones de pasajeros al año, se encuentra en una importante expansión para respaldar el notable crecimiento de esta área comercial.
RESUMEN EJECUTIVO
SEC Pecos & Meridian Road ofrece 17 acres de fachada totalmente mejorada a lo largo de la SR 24 y Meridian Road, con todos los servicios públicos hasta el sitio en Queen Creek, Arizona. Los 17 acres están divididos en la zona C-3, la más agresiva que permite una multitud de usos en una importante zona comercial en crecimiento. Este podría ser un destino perfecto para usos minoristas, como concesionarios de automóviles, almacenes e instalaciones médicas, con una fuerte preferencia por los inquilinos a largo plazo. Los 15 acres al sur de Meridian y Pecos Road pertenecen a la zona C-2 y tienen varias plataformas disponibles para la venta. Circle K estará ubicado en el NEC de Pecos y Meridian Road. Con una excelente visibilidad y acceso a la autopista, este magnífico sitio se encuentra junto a la carretera de ocho carriles recomendada en Meridian Road e Ironwood Drive, y se acerca a la SR 24, con un tráfico de 60 000 a 75 000 vehículos por día, respectivamente.
El área circundante es un foco de crecimiento residencial y económico. Constructores de viviendas de renombre como D.R. Horton, Pulte, Fulton y muchos más han construido importantes desarrollos residenciales, incluidos Blossom Rock, Eastmark, Superstition Vistas y Cadence. Este impulso se ve impulsado aún más por la apertura de la planta de baterías de LG, que se suma a una próspera base de empleo que incluye a gigantes de la industria como Meta, Apple y Google, así como a líderes aeroespaciales como Gulfstream, Virgin Galactic y Duke Aerospace. En las cercanías, el aeropuerto Phoenix-Mesa Gateway se está preparando para respaldar el notable crecimiento de esta área comercial. Con más de dos millones de pasajeros al año, este lugar de viaje tan frecuentado tiene planes de expansión futuros para seguir satisfaciendo las demandas de esta área en crecimiento. Como puerta de entrada a Queen Creek, esta oportunidad en SEC Pecos & Meridian Road representa la vanguardia de una comunidad dinámica, lista para que una empresa aproveche este posicionamiento estratégico y su sólido potencial de crecimiento.
El área circundante es un foco de crecimiento residencial y económico. Constructores de viviendas de renombre como D.R. Horton, Pulte, Fulton y muchos más han construido importantes desarrollos residenciales, incluidos Blossom Rock, Eastmark, Superstition Vistas y Cadence. Este impulso se ve impulsado aún más por la apertura de la planta de baterías de LG, que se suma a una próspera base de empleo que incluye a gigantes de la industria como Meta, Apple y Google, así como a líderes aeroespaciales como Gulfstream, Virgin Galactic y Duke Aerospace. En las cercanías, el aeropuerto Phoenix-Mesa Gateway se está preparando para respaldar el notable crecimiento de esta área comercial. Con más de dos millones de pasajeros al año, este lugar de viaje tan frecuentado tiene planes de expansión futuros para seguir satisfaciendo las demandas de esta área en crecimiento. Como puerta de entrada a Queen Creek, esta oportunidad en SEC Pecos & Meridian Road representa la vanguardia de una comunidad dinámica, lista para que una empresa aproveche este posicionamiento estratégico y su sólido potencial de crecimiento.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de parcelas | 7 | Uso propuesto | Locales |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total de la parcela | 4,54 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 7 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Locales |
| Tamaño total de la parcela | 4,54 ha |
7 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela 1
| Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
Parcela 2
| Tamaño de la parcela | 0,48 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,48 ha |
Parcela 3
| Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
Parcela 4
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
Parcela 5
| Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
Parcela 7
| Tamaño de la parcela | 2 ha |
| Tamaño de la parcela | 2 ha |
Parcela 8
| Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 244.140 € | Evaluación total | 244.140 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
244.140 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
244.140 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GR |
| GR |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Lindsey Dulle, Senior Advisor
(602) 888-2738 x4
Contacto
Conozca a Lindsey Dulle, oriunda de Arizona con más de 13 años de experiencia en bienes raíces comerciales en el campo del arrendamiento minorista y la venta de inversiones. Trabajó 9 años en SVN, tanto en el condado de Orange como en Phoenix, ocupando un puesto de marketing y ahora como agente de corretaje. Lindsey comenzó ocupando un puesto de mercadotecnia y operaciones, donde trabajó directamente con los equipos de ventas y arrendamientos para aumentar la productividad, mejorar la eficiencia y brindar apoyo a varios equipos de asesores. En los últimos 5 años, Lindsey ha pasado a dedicarse al corretaje y, al mismo tiempo, ha seguido ayudando al equipo con las operaciones y el marketing, ¡y ha logrado una transición fluida para fundar CRE8 Commercial Real Estate en 2023!
En 2022, Lindsey fue reconocida por el programa anual de premios Women in Real Estate de Connect CRE como una de sus galardonadas en Phoenix/Southwest.
Lindsey cuenta con una sólida formación y conocimientos en bienes raíces comerciales, marketing, corretaje y gestión de proyectos. Está comprometida a brindar un servicio excepcional a sus clientes y se ha ganado una reputación de excelencia en la industria. Comprende que cada cliente tiene necesidades únicas y trabaja en estrecha colaboración con ellos para desarrollar estrategias que cumplan con sus objetivos específicos.
Lindsey reside en Scottsdale con su esposo y sus 3 hijos pequeños. En su tiempo libre, a Lindsey le gusta pasar tiempo con su familia, ver a sus hijos practicar deportes, disfrutar del aire libre y disfrutar de su regreso a su ciudad natal de Scottsdale.
En 2022, Lindsey fue reconocida por el programa anual de premios Women in Real Estate de Connect CRE como una de sus galardonadas en Phoenix/Southwest.
Lindsey cuenta con una sólida formación y conocimientos en bienes raíces comerciales, marketing, corretaje y gestión de proyectos. Está comprometida a brindar un servicio excepcional a sus clientes y se ha ganado una reputación de excelencia en la industria. Comprende que cada cliente tiene necesidades únicas y trabaja en estrecha colaboración con ellos para desarrollar estrategias que cumplan con sus objetivos específicos.
Lindsey reside en Scottsdale con su esposo y sus 3 hijos pequeños. En su tiempo libre, a Lindsey le gusta pasar tiempo con su familia, ver a sus hijos practicar deportes, disfrutar del aire libre y disfrutar de su regreso a su ciudad natal de Scottsdale.
Rommie Mojahed, Partner
(602) 702-4663
Contacto
Rommie Mojahed, director de inversiones en arrendamiento y ventas minoristas, tiene experiencia en la representación de inquilinos minoristas, el prearrendamiento, el arrendamiento y la investigación y adquisición de terrenos para oportunidades de desarrollo. Rommie participa en la identificación y el contacto de los inquilinos objetivo para los desarrollos comerciales, en la ejecución de las negociaciones y trabaja como enlace entre el propietario y el inquilino. Rommie tiene una amplia formación y experiencia en servicio al cliente y relaciones públicas. Rommie tiene experiencia en factibilidad de áreas comerciales y análisis de mercado, y trabaja con personal de desarrollo económico a nivel nacional para identificar sitios viables para los inquilinos en los planes de expansión regionales y nacionales. Actualmente, Rommie representa a inquilinos y propietarios en la selección de terrenos locales y nacionales para su arrendamiento o adquisición, y participa con numerosos inquilinos en la expansión regional y nacional. Rommie asiste a muchos eventos de actualización del mercado, como las presentaciones del Urban Land Institute y los programas de previsión de mercados regionales y comunitarios locales. Rommie trabaja en estrategias de expansión con inquilinos locales, regionales y nacionales y representa a los propietarios locales en las iniciativas de marketing destinadas a atraer inquilinos viables que se adapten a las condiciones actuales del mercado.
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