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Losee 215 Village SEC Losee Rd & I-215
Locales 111 – 5.834 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler North Las Vegas, NV 89086
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ASPECTOS DESTACADOS
- Destino minorista
- Corredor de alto crecimiento
- Proximidad a la carretera de circunvalación I-215
- Alquiler: póngase en contacto con el corredor
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (11)
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- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Anchor | 2.276 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Inline | 111 – 669 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Pad 1 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad 2 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad 3 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad 4 | 111 – 864 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Pad 5 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad 6 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad 7 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad 8 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Tavern | 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Anchor
+/- 24.500 pies cuadrados Anchor o Jr. Espacio de anclaje
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
Planta 1, módulo Inline
Venta minorista en línea/tapa final disponible +/- 1200 PIES CUADRADOS- +/- 7,200 PIES CUADRADOS
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Pad 1
QSR con Drive-Thru +/- 1400 PIES CUADRADOS
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo Pad 2
QSR con Drive-Thru +/- 2400 PIES CUADRADOS
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Planta 1, módulo Pad 3
QSR con Drive-Thru +/- 2400 PIES CUADRADOS
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Planta 1, módulo Pad 4
Pad compartido con Drive Thru +/- 1200 PIES CUADRADOS- +/- 9,300 PIES CUADRADOS
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
- Pad compartido
- Pad compartido
- Endcap con Drive-Thru
Planta 1, módulo Pad 5
QSR con Drive-Thru +/- 2400 PIES CUADRADOS
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Planta 1, módulo Pad 6
QSR con Drive-Thru +/- 2400 PIES CUADRADOS
Planta 1, módulo Pad 7
QSR con Drive-Thru +/- 2400 PIES CUADRADOS
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo Pad 8
QSR con Drive-Thru +/- 2400 PIES CUADRADOS
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Planta 1, módulo Tavern
Carcasa de +/- 6.000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE SEC LOSEE RD & I-215 , NORTH LAS VEGAS, NV 89086
| Espacio total disponible | 5.834 m² | Superficie bruta alquilable | 9.755 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 5.834 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 9.755 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos Losee 215 Village Development, la propiedad está lista para transformar el panorama minorista en una zona comercial en auge. Esta nueva construcción de aproximadamente 17 acres está estratégicamente ubicada a la entrada de la bolsa Losee & 215, lo que la convierte en un destino privilegiado tanto para los residentes como para quienes viajan diariamente. Rodeado de miles de unidades residenciales nuevas y en construcción, este desarrollo ofrece una oportunidad sin igual para aprovechar una base de clientes en rápido crecimiento. El planificado resort Station Casinos en el lado norte de Losee & 215 añade un aire de emoción y atrae a un público aún más amplio. Con múltiples puntos de venta y locales comerciales disponibles, el Losee 215 Village está a punto de convertirse en el centro de destino de las tiendas minoristas del corredor. Sus ofertas únicas y su mezcla específica de inquilinos lo diferencian de los minoristas de los alrededores, ya que brindan una experiencia de compra fresca y vibrante.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Losee 215 Village | SEC Losee Rd & I-215
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