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Northgate Crossing SEC SEC Lamb & Highway I-15
Locales 111 – 1.461 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89081
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ya abiertos: Dotty's, Chevron y TownePlace Suites Hotel de 127 habitaciones
- ESPACIO DE TIENDA: DE 1,297 A 7,693 PIES CUADRADOS Y SERVICIO DE AUTOSERVICIO DISPONIBLE
- Intersección señalizada en Hard Corner situada en la rampa de salida de la I-15
- ¡Queda una almohadilla! - Hasta 2.200 pies cuadrados
- Espacio de conducción en la tapa del extremo: 1,400 - 2,282 pies cuadrados
- Junto al centro de distribución Northgate de Van Trust. Los inquilinos incluyen: Amazon, The Honest Company y Fanantics
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 831 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 167 – 212 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 167 – 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
End Cap in Shop Building
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Exposición a la autopista I-15
Planta 1
Outparcel Pad está disponible para arrendamiento de terrenos.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE SEC LAMB & HIGHWAY I-15 , NORTH LAS VEGAS, NV 89081
| Espacio total disponible | 1.461 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 1.461 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 1.461 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.461 m² |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta zona comercial está experimentando un crecimiento de la población diurna. Se espera que el centro de distribución de Northgate albergue a casi 4,000 empleados en esta intersección. El centro de distribución de TJ Maxx, justo al sur de la I-15, emplea a casi 1000 personas. Además, se espera que la base de la Fuerza Aérea de Nellis incorpore cerca de 8.000 empleados en los próximos años. El área también está experimentando un crecimiento en materia de viviendas. La comunidad más vendida de DR Horton, Expressions, se encuentra a menos de una milla del sitio en cuestión. Richmond American, Century Communities y American West Homes han cerrado más de 250 acres de terreno en la zona, todos ellos en diversas etapas de titulación y desarrollo para viviendas unifamiliares. Una intersección muy transitada con 38 500 vehículos por día (Lamb) y 53 500 vehículos por día (I-15).
- Aire acondicionado
Elaborado por
Northgate Crossing SEC | SEC Lamb & Highway I-15
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