En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

907 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Dollar Tree | 9+yrs Remain Corp NNN SEC Jackrabbit Trl & Indian School Rd

Local 892 m² 100 % Alquilado En venta Buckeye, AZ 85396 2.058.766 € (2.308 €/m²) Tasa de capitalización 5,61 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan más de 9 años | Inquilino con grado de inversión (S&P: BBB) | Aumentos de alquiler programados
Intersección señalizada en esquina dura | Jackrabbit Ranch (75 000 pies cuadrados) | Village Grove at Verrado (170 000 pies cuadrados) | Corredor principal de venta minorista

NNN Arrendado | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades limitadas del propietario
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras

RESUMEN EJECUTIVO

SRS Real Estate Partners-West, LLC se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Dollar Tree arrendada y firmada por la empresa NNN ubicada en Litchfield Park, Arizona (Phoenix MSA). Al arrendatario, Dollar Tree Stores, Inc., le quedan más de 9 años de su plazo de arrendamiento actual, con opciones de prórroga de 3 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% al principio de cada período de opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son limitadas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

892 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2022

Precio

2.058.766 €

Precio por m²

2.308 €

Tasa de capitalización

5,61 %

Ingresos netos de explotación

115.497 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,02

Tamaño de la parcela

3,82 ha

Zonificación

Parking

30 Espacios (33,64 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

46 m en West Indian School Road

Minorista
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.