Light Industrial Infill Parcel SEC Esplanade & Santa Fe Ave

Esta propiedad de zona industrial ligera tiene una ubicación ideal en la intersección señalizada y en esquina dura de las avenidas W. Esplanade y S. Santa Fe (más de 25 000 vehículos combinados por día). W. Esplanade es una de las calles más transitadas de este a oeste del mercado de San Jacinto y se une rápidamente con State Street y sus conexiones con la autopista Domenigoni y la autopista Ramona para acceder al resto del condado de Riverside. A diferencia de lo que ocurre con los sitios típicos de «tierra virgen», ya se han construido bordillos, cunetas y aceras alrededor del perímetro de la propiedad, lo que reduce considerablemente el costo y el tiempo de construcción. Hay aproximadamente 167 000 residentes permanentes en un radio de 8 kilómetros de la propiedad en cuestión, lo que la convierte en una ubicación ideal para la mayoría de las aplicaciones comerciales de servicios (atención de urgencias, servicio de comidas, servicios de reparación, reparación de automóviles) que proporcionan a un desarrollador más ingresos que a un inquilino típico de un almacén industrial o de distribución. La zonificación permite una proporción de superficie construida de 0,40, lo que técnicamente permite realizar mejoras comerciales de hasta 55.930 pies cuadrados.