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Alder 70 SEC E Gillet St
Terreno 32,46 ha En venta 1.001.263 € El Centro, CA 92243
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 80 ± acres netos de tierras agrícolas orgánicas altamente productivas
- Sólida asignación de agua
- Con una ubicación ideal en la autopista 111, cerca de la Interestatal 8
- Ingresos por alquileres por encima del mercado derivados de arrendamientos existentes
- Incluido en la esfera de influencia de la ciudad de El Centro
- La designación de uso del suelo residencial prevé el potencial de desarrollo futuro
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.001.263 € | Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total de la parcela | 32,46 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Calles transversales | Cannon Rd |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 1.001.263 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tamaño total de la parcela | 32,46 ha |
| Calles transversales | Cannon Rd |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela Alder 70
| Precio | 1.001.263 € | Tamaño de la parcela | 32,46 ha |
| Precio por ha | 30.846,22 € |
| Precio | 1.001.263 € |
| Precio por ha | 30.846,22 € |
| Tamaño de la parcela | 32,46 ha |
Cushman & Wakefield se complace en presentar la oportunidad de adquirir 80 acres de tierras agrícolas altamente productivas ubicadas en El Centro. La propiedad se beneficia de un contrato de arrendamiento existente con fuertes ingresos fijos de un inquilino acreditado.
DESCRIPCIÓN
Alder 70 se encuentra dentro de la esfera de influencia de la ciudad de El Centro y podría desarrollarse de acuerdo con la designación de uso de suelo residencial de baja densidad una vez que se anexe a la ciudad. El sitio está ubicado dentro de una zona de oportunidad y está cerca de futuros desarrollos comerciales, que incluyen una gasolinera Maverik y una tienda de conveniencia. Además, el sitio se beneficia de un fácil acceso a la autopista 111 y la interestatal 8 desde Ross Rd y Evan Hewes Highway.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 054-290-004-000 | Evaluación de las mejoras | 4.285 € |
| Evaluación del terreno | 146.108 € | Evaluación total | 150.393 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A2U (Agricultura general — urbana) |
| A2U (Agricultura general — urbana) |
Elaborado por
Alder 70 | SEC E Gillet St
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