Starbucks | SEC Bell Rd & Citrus Rd
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Starbucks SEC Bell Rd & Citrus Rd
Local 223 m² Edificio de 4 estrellas En venta Surprise, AZ 85388 2.858.221 € (12.819 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- VISIBILIDAD SUPERIOR DEL SITIO: domina la esquina dura de Bell Rd y Citrus Rd, una intersección señalizada con mucho tráfico con casi 33 000 VPD (Pla
- DEMOGRAFÍA RESIDENCIAL MÁS DENSA: Se proyecta que Surprise, Arizona, alcance ± 215 000 residentes y ± 60 000 empleos locales para 2030 (City of Surprise Economic Develo
- CIUDAD SORPRESA: Hay 1,2 millones de pies cuadrados de construcción y una inversión de 170 millones de dólares en la comunidad de Surprise desde principios de 2019 (City of Surpris)
- PRINCIPAL CORREDOR MINORISTA: Bell Road alberga importantes minoristas nacionales, como Sam's Club, Safeway, WinCo Foods, Eos Fitness, Culver's, Popeyes y m
- GENERADORES DE TRÁFICO CERCANOS: Ubicado junto a una variedad de servicios, que incluyen una escuela primaria, secundaria y secundaria, el estadio Surprise (Spring Training Facil)
- PHOENIX MSA: Una de las economías de más rápido crecimiento de la nación con casi 5 millones de residentes.
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento corporativo de Starbucks por diez años
Esquina dura y frente a Bell Road
Se encuentra en la calle de entrada principal a Surprise, la escuela secundaria más grande de Arizona
Dos desarrollos multifamiliares que rodean el sitio ahora están abiertos y en arrendamiento
Esquina dura y frente a Bell Road
Se encuentra en la calle de entrada principal a Surprise, la escuela secundaria más grande de Arizona
Dos desarrollos multifamiliares que rodean el sitio ahora están abiertos y en arrendamiento
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.858.221 €
Precio por m²
12.819 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
150.122 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,35 ha
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Starbucks
- Minorista
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Starbucks | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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