SE of Elsworth St and Cactus Ave SE of Elsworth St and Cactus ave

Ubicado estratégicamente en la puerta de entrada al próspero corredor comercial de Moreno Valley, este excepcional sitio de desarrollo de 70,000 pies cuadrados ofrece una visibilidad y un acceso incomparables. Ubicado justo al lado de la I-215 y con acceso inmediato a la rampa de entrada y salida de la autopista en la avenida Cactus, el establecimiento cuenta con una excelente exposición al tráfico diario de pasajeros, ya que se encuentra frente a la base de la Reserva Aérea March, a solo 1 milla del ayuntamiento y a 2 millas del centro comercial Moreno Valley. Este sitio cuenta con una infraestructura completa que incluye bordillos, canaletas, bocas de incendio y drenaje pluvial, y todos los servicios públicos están disponibles en la calle, lo que permite un desarrollo inmediato. Esta versátil propiedad, dividida en zonas BPX (parque empresarial de uso mixto), admite una amplia gama de opciones de desarrollo rentables que incluyen tiendas, oficinas, servicios profesionales, hoteles, instalaciones médicas, fabricación ligera y usos comerciales especializados. El sitio fue aprobado previamente en 2018 para un desarrollo hotelero de 81 unidades, con los permisos, los planos y los trabajos de ingeniería ya terminados. Entre los negocios exitosos de los alrededores se incluyen gasolineras y restaurantes, lo que crea un ecosistema comercial complementario con un tráfico de clientes establecido. Moreno Valley continúa experimentando un sólido crecimiento como la segunda ciudad más grande del condado de Riverside, con su ubicación estratégica que ofrece acceso a más de 4 millones de consumidores en un radio de 20 millas. Esta oportunidad única combina una ubicación privilegiada, una zonificación BPX flexible, la infraestructura existente y un potencial de desarrollo inmediato, todo ello ofrecido por un propietario motivado y dispuesto a interactuar con inversores serios que buscan capitalizar el creciente panorama comercial de Moreno Valley.