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The Vantage Retail @ Columbia Palisades SE 192nd Avenue
Locales 183 – 3.009 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Camas, WA 98607
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prearrendamiento de un espacio para tiendas, servicios y restaurantes de clase A en la fase 1 en Columbia Palisades
- Entrega estimada para el cuarto trimestre de 2025
- Columbia Palisades contará con más de 84 acres de residencias, oficinas, locales comerciales, parques, un hotel y más
- 4 edificios comerciales independientes adyacentes al próximo desarrollo de oficinas
- Ubicación de alta visibilidad en una intersección señalizada justo al lado del intercambiador SR-14
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Bldg 1A - Suite 1 | 204 m² | Negociable | 515,67 € /m²/año 42,97 € /m²/mes 105.395 € /año 8.783 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg 1A - Suite 2 | 183 m² | Negociable | 515,67 € /m²/año 42,97 € /m²/mes 94.329 € /año 7.861 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg 1A - Suite 3 | 240 m² | Negociable | 515,67 € /m²/año 42,97 € /m²/mes 123.552 € /año 10.296 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Bldg 1B - Suite 1 | 297 m² | Negociable | 515,67 € /m²/año 42,97 € /m²/mes 153.398 € /año 12.783 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Ground Pad 2A | 2.084 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Bldg 1A - Suite 1
Edificio 1A/Suite 1:Espacio final de venta minorista, servicio/restaurante de 2200 pies cuadrados - Espacio de patio exterior adyacente - Frente directo al estacionamiento - El edificio 1A disfruta de una alta visibilidad desde la intersección señalizada de SE 192nd Ave y SE Brady Rd
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Bldg 1A - Suite 2
Edificio 1A/Suite 2:Espacio en línea de venta y servicio de 1.969 pies cuadrados - Frente directo al estacionamiento - El edificio 1A disfruta de una alta visibilidad desde la intersección señalizada de SE 192nd Ave y SE Brady Rd
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 480 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 1, módulo Bldg 1A - Suite 3
EN ARRENDAMIENTO
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
Planta 1, módulo Bldg 1B - Suite 1
Edificio 1B/Suite 1:3.202 pies cuadrados Espacio final para tiendas, servicios/restaurantes (divisible) - Espacio de patio exterior adyacente - Frente directo al estacionamiento - El edificio 1B disfruta de visibilidad desde la intersección señalizada de SE 192nd Ave y SE Brady Rd
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 480 m² del espacio adyacente
- Calefacción central
Planta 1, módulo Ground Pad 2A
Ground Pad 2A: Concepto de autoservicio para restaurantes de servicio rápido de 22.434 pies cuadrados. Llame al corredor para conocer la tarifa de arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE SE 192ND AVENUE , CAMAS, WA 98607
| Espacio total disponible | 3.009 m² | Superficie bruta alquilable | 2.084 m² |
| Máx. Contiguo | 480 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | SE Brady Rd |
| Espacio total disponible | 3.009 m² |
| Máx. Contiguo | 480 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.084 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Calles transversales | SE Brady Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
Prearrendamiento de un espacio para tiendas, servicios y restaurantes de clase A en The Vantage at Columbia Palisades en la fase 1 • Inauguración de noviembre de 2024 con entrega estimada para el cuarto trimestre de 2025 -------------------- Edificio 1A Suite 1:2.200 pies cuadrados | Comercio minorista, servicio o restaurante Suite 2:1,969 pies cuadrados | Comercio minorista, servicio o restaurante Suite 3:2.579 pies cuadrados | EN ALQUILER (para usuarios de alimentos o bebidas) Tarifa de arrendamiento: 50 dólares/pie cuadrado + NNN -------------------- Edificio 1B Suite 1:3.202 pies cuadrados | EN ALQUILER (uso minorista) Suite 2:2.200 pies cuadrados | ALQUILADA (YogaSix) Tarifa de arrendamiento: 50 dólares/pie cuadrado + NNN -------------------- Edificio 1C 4.042 pies cuadrados | TOTALMENTE ARRENDADO (CLASH Beauty Collective) -------------------- Edificio 4 (Cafetería/QSR/Drive Thru) 2.001 pies cuadrados | ARRENDADO (para uso en café) -------------------- Características de la propiedad: • Prearrendamiento de un nuevo espacio para tiendas, servicios y restaurantes en 'The Vantage', un desarrollo minorista en la fase 1 de Columbia Palisades • Los espacios cuentan con techos altos, grandes ventanales que proporcionan abundante luz y sofisticados acabados en madera • Quedan entre 1.969 y 4.169 pies cuadrados de espacio actualmente a 50 dólares/pie cuadrado + NNN (venta minorista) • Proporción de estacionamiento de 4:1000 • Inicio de la construcción en noviembre de 2024, con una entrega estimada para el cuarto trimestre de 2025 -------------------- Características de ubicación: • Columbia Palisades es una comunidad de estilo de vida exclusivo que cuenta con más de 84 acres de residencias de lujo, oficinas, tiendas modernas, restaurantes y servicios, parques y un hotel. • Ubicación de alta visibilidad justo al lado de la SR-14 en la intersección señalizada de SE 192nd Ave y SE Brady Rd • Ubicado al norte de la SR-14 en Camas, WA, en la SE 192nd Avenue • Se encuentra en el corazón de un área en rápido desarrollo, que incluye Columbia Palisades y futuros desarrollos residenciales y de uso mixto • Entre los coinquilinos de Vantage se encuentran YogaSix y CLASH Beauty Collective
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Vantage Retail @ Columbia Palisades | SE 192nd Avenue
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